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QNG Plus: Nachhaltig wohnen, steuerlich profitieren und Freiraum genießen

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.04317 LeipzigSachsen
Kaltmiete
1272 €
Kaufpreis
374.657 €
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: PKNY9DK
Partner-ID: 072112638

Veröffentlicht am 04.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.71 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2,5
Badezimmer1

Grundstücksfläche1150 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaltmiete1272 €
Kaufpreis374.657 €
Preis pro m²5.300,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre. Auf ca. 70,69 m² überzeugt sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsraum nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Die direkte Verbindung zum Wohnbereich schafft einen fließenden Übergang ins Freie und macht den privaten Außenbereich zu einem natürlichen Teil des Wohnens. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Essen oder ruhige Momente im eigenen Garten, hier entsteht ein Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkett und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden modernen Komfort mit nachhaltiger Qualität.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.

Ein großzügiges Zuhause mit privatem Garten, vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltiger Qualität für die Zukunft.

Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.


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