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QNG Plus: vivere in modo sostenibile, beneficiare fiscalmente e godersi la libertà

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Affitto escluse le spese
1272 €
Prezzo di acquisto
374.657 €
Area soggiorno
71 m²
stanze
2,5
ID traumImmo: PKNY9DK
ID partner: 072112638

Pubblicato il 04/09/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.71 m²
Camere da letto1
stanze2,5
Bagni1

Superficie di trama1150 m²

Prezzo di acquisto e costi

Affitto escluse le spese1272 €
Prezzo di acquisto374.657 €
Prezzo per m25.300,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

QNG Plus combina il moderno comfort abitativo ad alta efficienza energetica con un ulteriore valore aggiunto finanziario. In presenza dei requisiti previsti dalla legge, si aprono interessanti possibilità di ammortamento fiscale ai sensi del § 7b EStG, che, a seconda della situazione personale, possono comportare un significativo risparmio fiscale. In questo modo, un investimento in spazi abitativi sostenibili diventa al contempo un’interessante prospettiva per la pianificazione del vostro patrimonio personale.

Questo spazioso appartamento di 2,5 locali al piano terra coniuga la modernità abitativa con una particolare sensazione di privacy. Su ca. 70,69 m² convince con una zona soggiorno-pranzo open space, un’ampia camera da letto e uno studio aggiuntivo, utilizzabile in modo flessibile come home office, stanza per gli ospiti o ambiente per ritirarsi.

Un highlight speciale è l’ampia terrazza con giardino privato. Il collegamento diretto con la zona giorno crea una transizione fluida verso l’esterno e rende l’area esterna privata una parte naturale dell’abitare. Che si tratti di trascorrere momenti rilassanti nel verde, mangiare insieme o godersi momenti tranquilli nel proprio giardino, qui nasce una casa con una qualità abitativa straordinaria.

Materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, parquet e un’efficiente pompa di calore aria-aria combinano il comfort moderno con una qualità sostenibile.

L’offerta è completata dalla possibilità di acquistare separatamente un posto auto in autorimessa al prezzo di 27.000 €.

Una casa spaziosa con giardino privato, molteplici possibilità e una qualità sostenibile per il futuro.

Nota fiscale: l’effetto fiscale dipende dai requisiti individuali e dalla situazione fiscale personale. Le informazioni hanno esclusivamente scopo informativo generale e non costituiscono consulenza fiscale. Si raccomanda una verifica individuale da parte di un consulente fiscale.

" freschi, motivati, solidi "

Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare e mette a vostra disposizione competenze nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.

Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa di costruzioni. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.


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