| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1150 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1272 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 374.657 € |
| Prezzo per m2 | 5.300,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Nota fiscale: l’effetto fiscale dipende dai requisiti individuali e dalla situazione fiscale personale. Le informazioni hanno esclusivamente scopo informativo generale e non costituiscono consulenza fiscale. Si raccomanda una verifica individuale da parte di un consulente fiscale.
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