شقة تمليك مؤجرة من غرفتين في مانهايم-فالدوف - حوالي 80 مترًا مربعًا - استثمار رأسمالي بآفاق مستقبلية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع شقة التمليك الجميلة والمصممة بشكل واسع، والمكونة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ حوالي 80 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق في مانهايم-فالدوف.

الشقة مؤجرة حاليًا، ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص للمستثمرين، كما توفر في الوقت نفسه آفاقًا مثيرة للاهتمام للاستخدام الشخصي في وقت لاحق.

ما يميز هذه الشقة هو اتساع مساحاتها بشكل استثنائي بالنسبة لشقة مكونة من غرفتين.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 30 م²، والتي توفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وطعام مشتركة.
كما أن غرفة النوم واسعة ومريحة بمساحة حوالي 15 م².
وتبلغ مساحة المطبخ المنفصل حوالي 12 م²، مما يوفر أيضًا مساحة مريحة.
ومن المزايا الإضافية الحمام الواسع للغاية المضاء بضوء النهار، بمساحة حوالي 11,5 م²، والمجهز بحوض استحمام زاوي، ودش منفصل، ومغسلتين، ومشعاع لتدفئة المناشف.
ويكمل المرحاض المنفصل التوزيع العملي للمساحات.

يمكن الوصول إلى جميع الغرف مباشرة عبر الممر المركزي – مخطط كلاسيكي وعملي دون غرف عبور.
ويبلغ إجمالي المساحة وفقًا للحساب الدقيق للمساحات 80,33 م².

في عامي 2016/2017، تم تحديث، من بين أمور أخرى، المرافق الصحية، ولوحة التوزيع الكهربائية الفرعية، وأغطية الأرضيات.

تتميز الشقة بحالة صيانة جيدة.

توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.

نظرًا إلى وجود عقد إيجار قائم، فإن العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني في مانهايم كاستثمار رأسمالي طويل الأجل.
وبذلك توفر الشقة للمستثمرين ميزة وجود علاقة إيجارية قائمة بالفعل دون الحاجة إلى بذل جهود أولية للتأجير.
وبفضل مساحة الشقة التي تبلغ حوالي 80 م²، والتوزيع الواسع للغرف، وموقعها في مانهايم، يوفر العقار في الوقت نفسه آفاقًا طويلة الأجل مثيرة للاهتمام.
كما أن مساحة المعيشة الواسعة والمخطط المريح يجعلان الشقة جذابة أيضًا للاستخدام الشخصي في وقت لاحق.  

يسعدنا تحديد موعد لمعاينتها معكم.
DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN
وسطاؤكم العقاريون ذوو القلب الشجاع

الموقع