| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.737,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bonito y espacioso apartamento en propiedad de 2 habitaciones, con aprox. 80 m² de superficie habitable, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar en Mannheim-Waldhof.
Actualmente, el apartamento está alquilado, por lo que resulta especialmente adecuado para inversores, aunque también ofrece una interesante perspectiva para un uso propio posterior.
Lo especial de este apartamento son sus dimensiones extraordinariamente generosas para una vivienda de 2 habitaciones.
El centro de la vivienda es la sala de estar de unos 30 m², que ofrece espacio suficiente para una zona combinada de estar y comedor.
El dormitorio también cuenta con unas dimensiones agradables, de aprox. 15 m².
La cocina independiente dispone de aprox. 12 m² y ofrece igualmente unas dimensiones cómodas.
Otro punto a favor es el baño con luz natural, excepcionalmente amplio, de aprox. 11,5 m², equipado con bañera esquinera, ducha independiente, dos lavabos y radiador toallero.
Un aseo independiente completa la práctica distribución.
Todas las estancias son accesibles directamente desde el pasillo central: una distribución clásica y funcional, sin habitaciones de paso.
El cálculo exacto de superficie indica un total de 80,33 m².
En los años 2016/2017 se modernizaron, entre otros elementos, las zonas sanitarias, el cuadro eléctrico secundario y los revestimientos del suelo.
El apartamento se encuentra en un estado de conservación cuidado.
Un trastero propio en el sótano ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento.
Gracias al alquiler existente, el inmueble resulta especialmente interesante para compradores que buscan una propiedad residencial en Mannheim como inversión de capital a largo plazo.
De este modo, el apartamento ofrece a los inversores la ventaja de contar con una relación de alquiler ya existente, sin necesidad de realizar inicialmente gestiones de arrendamiento.
Debido a la superficie del apartamento, de unos 80 m², a la distribución espaciosa y a su ubicación en Mannheim, el inmueble ofrece asimismo una interesante perspectiva a largo plazo.
Al mismo tiempo, la generosa superficie habitable y la agradable distribución hacen que el apartamento también resulte atractivo para un uso propio posterior.
Estaremos encantados de concertar una visita con usted.
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