| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 43 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 43 m² |
|---|
| Precio de compra | 163.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.829,89 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072861
Este cuidado apartamento maisonette de 2 habitaciones en Rastatt convence por su distribución especial en dos niveles residenciales y ofrece, con aprox. 42,56 m² de superficie habitable, un acogedor hogar con carácter individual.
El edificio plurifamiliar, construido en el año 2000, comprende únicamente cuatro viviendas y ofrece así una estructura residencial agradablemente manejable.
En el nivel residencial inferior se encuentra la luminosa zona de estar con acceso directo al balcón, que ofrece un bonito espacio al aire libre con vistas a zonas verdes. La cocina independiente dispone además de espacio para una pequeña zona de comedor.
A través de la escalera abierta se accede al nivel superior de la vivienda. Aquí se encuentran el dormitorio y el baño con luz natural y ducha. Gracias a la distribución en dos plantas, las zonas de estar y de descanso están agradablemente separadas y confieren a la vivienda su típico carácter maisonette.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La lavadora tiene su lugar en el lavadero comunitario del sótano, por lo que no se necesita espacio adicional para ella dentro de la vivienda.
La plaza de aparcamiento exterior perteneciente a la vivienda, situada en el patio interior, permite además aparcar cómodamente justo junto al edificio.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está alquilada. El alquiler neto anual en frío actual asciende a aprox. 5.880 €. Por ello, el inmueble resulta especialmente adecuado como inversión y, a medio plazo, también ofrece una atractiva posibilidad de vivienda para solteros o parejas.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 195 € e incluyen los costes corrientes de gestión y mantenimiento de la propiedad común conforme al plan económico.
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