| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 43 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 43 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 163.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.829,89 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072861
Questo curato appartamento maisonette di 2 locali a Rastatt convince per la sua particolare distribuzione su due livelli abitativi e offre, su una superficie abitabile di circa 42,56 m², una casa accogliente dal carattere unico.
L'edificio residenziale plurifamiliare, costruito nel 2000, comprende soltanto quattro unità abitative e offre quindi una struttura abitativa piacevolmente raccolta.
Al livello abitativo inferiore si trova l'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, che offre un piacevole spazio all'aperto con vista sul verde. La cucina separata dispone inoltre di spazio per una piccola zona pranzo.
Attraverso la scala aperta si accede al livello superiore dell'appartamento. Qui si trovano la camera da letto e il bagno con doccia dotato di finestra. La distribuzione su due piani separa piacevolmente la zona giorno dalla zona notte e conferisce all'appartamento il tipico carattere maisonette.
Un locale cantina privato offre ulteriori possibilità di deposito.
La lavatrice trova posto nella lavanderia condominiale in cantina, pertanto all'interno dell'appartamento non è necessario prevedere ulteriore spazio a tale scopo.
Il posto auto scoperto di pertinenza nel cortile interno garantisce inoltre un comodo parcheggio direttamente presso l'edificio.
L'appartamento si trova in buone condizioni ed è attualmente affittato. Il canone annuo netto a freddo attuale ammonta a circa 5.880 €. L'immobile è quindi particolarmente adatto come investimento e offre prospettive interessanti anche come abitazione per single o coppie.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 195 € e comprendono i costi correnti di gestione e manutenzione delle parti comuni secondo il piano economico.
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