Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 144 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 144 m² |
|---|
| Selling Price | 565.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,923.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يسرّني أن أعرّفكم بهذا المنزل العائلي الساحر والمستقل، الذي شيدته شركة البناء FIBAV عام 2020 وفقاً لنوع المنزل المحبوب «Landhaus Weißenfels».
بغرفه الخمس ومخططه المدروس جيداً ذي النسب المتناغمة، يوفر على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 728 م² والمحاطة بالكامل بسياج، منزلاً رائعاً للعائلات. ويضمن موقعه الهادئ في منطقة مخصصة للمنازل العائلية على أطراف مدينة ناوين، والمندمج في شارع مسدود، أجواءً سكنية مريحة وهادئة – مثالية لكل من يتوق إلى الهدوء والمحيط الأخضر.
منذ دخولكم قطعة الأرض عبر البوابة، تستقبلكم بنية واضحة ومرحّبة. وعلى الجانب الأيسر توجد مساحة خضراء صغيرة تنتظر تصميمها بشكل فردي وتوفر مجالاً لأفكاركم الخاصة. وقد صُممت الساحة أمام المدخل بشكل مدروس، مع مواقف عملية للسيارات أمامه مباشرة. ويمنح التناغم بين المساحة الخضراء ومسار الوصول ومدخل المنزل شعوراً فورياً بالنظام والهدوء والأمان – مكاناً يشعر فيه المرء بالترحيب فوراً.
لكن دعونا نبدأ جولة في المنزل والحديقة … سنبدأ من الأعلى: تقودكم الردهة المرحّبة عبر الدرج الخشبي الأنيق، المجهز بإضاءة LED قابلة لإعادة الشحن لدرجات السلم مع كاشف حركة، إلى الطابق العلوي. وهنا تنتظركم منطقة ممر واسعة ومغمورة بالضوء، ومنها تصلون عبر درج قابل للسحب إلى العلية، المغطاة جزئياً بألواح OSB. ولذلك توفر هذه المساحة المتينة عملياً مساحة تخزين إضافية لتخزين مختلف الأغراض. كما يضمن مصدر إضاءة موجود ومقبس كهربائي استخداماً مريحاً ورؤية جيدة.
وبخلاف ذلك، يربط الممر عالم المعيشة المريح بأربع غرف متعددة الاستخدامات، تخلق بفضل تصميمها الواضح وضوء النهار المتسلل جواً ودوداً وممتعاً وإحساساً جيداً بالمساحة. وتضفي الأسقف المائلة قليلاً مزيداً من الدفء والراحة على الغرف. وقد جُهزت هذه الغرف بأرضية تصميمية عصرية سهلة العناية للغاية ومقاومة للتلف، تنسجم ألوانها بشكل جيد جداً مع مظهر باقي المنزل. أما الحمام ذو التصميم الخالد، والمزود بنافذة ودُش وحوض استحمام، فيمنحكم كل صباح بداية منعشة لليوم ويتيح لكم قضاء المساء اختتام اليوم بأجواء من الاسترخاء. تدعوكم هذه الطابق حرفيًا إلى الهدوء، وإفساح المجال لأحلامكم الخاصة، والشعور بالأمان والراحة وكأنكم في منزلكم تمامًا.
عبر الدرج نصل إلى الطابق الأرضي ونجد أنفسنا في الردهة الواسعة، التي تستقبل كل زيارة بدفء، ومنها يمكنكم دخول غرفة توصيلات المنزل، ودورة مياه الضيوف، وكذلك منطقة المعيشة وتناول الطعام. توفر غرفة توصيلات المنزل العملية والمضيئة بضوء النهار النظام والراحة في الحياة اليومية، كما تتيح مكانًا للغسالة والمجفف عند الحاجة. ومن هنا يتم تشغيل نظام التدفئة بالغاز بالاقتران مع الطاقة الشمسية الحرارية. وبذلك تُستغل الطاقة الشمسية لدعم التدفئة وتسخين المياه، وخفض تكاليف الطاقة، وتقليل العبء على البيئة. وتكمل دورة مياه الضيوف الواسعة والمضيئة بضوء النهار هذا الطابق على نحو مثالي، وتوفر راحة إضافية للعائلة والضيوف.
يشكّل قلب هذا المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمغمورة بالضوء – مكانًا يدعو إلى قضاء ساعات من الاسترخاء، ولحظات عائلية سعيدة، وأمسيات اجتماعية مع الأصدقاء. وبجوارها مباشرة تقع المطبخ العصري الواسع، المصمم بلون أنثراسيت الأنيق، والذي يوفر مساحة تخزين كبيرة بفضل تصميمه العملي على شكل حرف U. وهي مجهزة بأجهزة عالية الجودة مثل موقد الحث، وشفاط، وفرن، وغسالة أطباق، وآلة قهوة أوتوماتيكية مدمجة فوق الفرن، لتصبح المكان المثالي لإعداد المأكولات المميزة وتناول الوجبات مع أحبائكم. وحتى إذا كان من المحتمل أن يتم اصطحاب الثلاجة/الفريزر الأمريكية عند المغادرة، فإن القرب والانسجام والوظيفية تندمج لتشكّل منزلًا يتناغم فيه روتين الحياة اليومية والراحة بسهولة.
خلف المنزل تنفتح واحة حقيقية للراحة: فمن المطبخ تصلون إلى الحديقة، ومن منطقة المعيشة وتناول الطعام تخرجون مباشرة إلى الشرفة الواسعة التي تمتد إلى الحديقة المعتنى بها بمحبة. وهي تدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق، وتوفر إطلالة رائعة على مرج القش الأخضر خلف العقار، بينما يتيح جناح الشواء الخشبي الجذاب قضاء أمسيات اجتماعية ممتعة. ماذا ينقص أيضًا؟ المسبح المتلألئ – المستخدم حاليًا كمسبح للمياه المالحة والمصنوع من البلاستيك المقوى بالألياف الزجاجية، شديد المتانة وطويل العمر – يكتمل بإطار من الحصى ومساحة مصنوعة من مادة خشب-بلاستيك (WPC-Belag)، ويندمج بانسجام في مساحة العشب، حيث يمكن للمرء أن يلهو بحريةيمكنه اللعب وتنفيذ أفكاره الإبداعية الخاصة بالحديقة. إن الجمع بين كل هذه التفاصيل يجعل الطبيعة والراحة ومتعة الحياة تتناغم معًا بطريقة رائعة، ويحوّل المساحة الخارجية إلى واحتكم المثالية الرائعة.
الحديقة الواقعة في منطقة السياج وكذلك الحديقة الأمامية مزودتان بنظام ري عملي، بحيث تتألقان بالخضرة المعتنى بها طوال العام. وبهذا تستمتعون بجمال مساحتكم الخارجية، وتخصصون وقتًا أقل للعناية بالحديقة، وتكسبون لحظات ثمينة لأمور جميلة أخرى.
إذا كنتم تبحثون عن منزل ساحر وحديث نسبيًا، مع حديقة جميلة تتمتع بإمكانات واعدة، فقد تجدون هنا منزلكم المثالي ضمن جودة سكنية راقية ومعتنى بها – مكانًا مميزًا ستشعرون فيه بالراحة التامة.
أتطلع إلى التعرف إليكم شخصيًا!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.