Senza provvigione: moderna casa unifamiliare indipendente con splendidi giardino e piscina in una zona residenziale di case unifamiliari verde e tranquilla

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Desidero presentarvi questa affascinante casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2020 dall’impresa edile FIBAV secondo il popolare modello di casa „Landhaus Weißenfels“.

Con le sue cinque stanze e una pianta ben studiata dalle proporzioni armoniose, offre sul terreno di 728 m², completamente recintato, una splendida casa per le famiglie. La posizione tranquilla in una zona di case unifamiliari alla periferia di Nauen, inserita in una strada senza uscita, garantisce un’atmosfera abitativa piacevole e rilassata – perfetta per chi desidera tranquillità e un ambiente verde.

Già entrando nella proprietà attraverso il cancello, si viene accolti da una struttura ordinata e invitante. Sul lato sinistro si trova una piccola area verde, pronta per essere progettata individualmente e offrire spazio alle vostre idee. L’area antistante l’ingresso è stata progettata con cura, con pratici posti auto proprio davanti. L’armoniosa combinazione di area verde, percorso e ingresso della casa trasmette immediatamente una sensazione di ordine, tranquillità e sicurezza – un luogo in cui ci si sente subito i benvenuti.

Ma iniziamo un giro della casa e del giardino … partiamo dall’alto: l’accogliente disimpegno conduce al piano mansardato attraverso l’elegante scala in legno, dotata di illuminazione LED ricaricabile dei gradini con sensore di movimento. Qui vi attende un ampio e luminoso corridoio, dal quale, tramite una scala retrattile, si accede al sottotetto, parzialmente rivestito con pannelli OSB. Questa superficie stabile offre quindi, in modo pratico, ulteriore spazio per riporre oggetti di vario genere. Una fonte di illuminazione presente e una presa elettrica garantiscono un utilizzo confortevole e una buona visibilità.

Per il resto, il corridoio collega l’accogliente zona giorno con quattro stanze utilizzabili in modo flessibile, che grazie al design lineare e alla luce naturale creano un’atmosfera luminosa e piacevole, oltre a una buona sensazione di spazio. Le leggere falde inclinate del tetto conferiscono agli ambienti ulteriore comfort. Queste stanze sono dotate di un moderno pavimento di design, molto facile da pulire e resistente, che si integra cromaticamente molto bene con l’aspetto del resto della casa. Il bagno dal design senza tempo, con finestra, doccia e vasca, vi regala ogni mattina un inizio rinfrescante della giornata e vi lascia trascorrere la serata rilassarsi. Questo piano invita letteralmente a ritrovare la calma, a dare spazio ai propri sogni e a sentirsi completamente protetti e a casa propria.

Attraverso la scala raggiungiamo il piano terra e ci troviamo nell’ampio ingresso, che accoglie ogni visita con calore e dal quale si accede al locale per gli allacciamenti domestici, al bagno per gli ospiti e alla zona giorno e pranzo. Il pratico locale per gli allacciamenti domestici, luminoso grazie alla luce naturale e capace di garantire ordine e comfort nella vita quotidiana, offre anche spazio per la lavatrice ed eventualmente l’asciugatrice. Da qui viene alimentato il riscaldamento a gas in combinazione con il solare termico. In questo modo l’energia solare viene utilizzata per supportare il riscaldamento e la produzione di acqua calda, riducendo i costi energetici e alleggerendo il carico sull’ambiente. L’ampio bagno per gli ospiti con luce naturale completa perfettamente il piano e garantisce ulteriore comfort a famiglia e ospiti.

Il cuore di questa casa è rappresentato dall’ampia zona giorno e pranzo, inondata di luce: un luogo che invita a trascorrere ore rilassanti, vivere gioiosi momenti in famiglia e organizzare piacevoli serate con gli amici. Direttamente adiacente si trova la moderna e spaziosa cucina, realizzata in elegante antracite e dotata di una pratica forma a U che offre molto spazio per riporre gli oggetti. Equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità come piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, lavastoviglie e macchina da caffè automatica integrata sopra il forno, diventa il luogo perfetto per eccellenze culinarie e pasti condivisi con i propri cari. Anche se probabilmente la combinazione frigorifero/congelatore americana verrà portata via al momento del trasloco, vicinanza, armonia e funzionalità si fondono in una casa dove vita quotidiana e benessere si uniscono senza sforzo.

Dietro la casa si apre una vera oasi di benessere: dalla cucina si accede al giardino e dalla zona giorno e pranzo direttamente all’ampia terrazza, che si prolunga nel giardino curato con amore. Invita a soffermarsi all’aperto e offre una splendida vista sul verde prato da fieno dietro la proprietà, mentre l’invitante padiglione barbecue in legno consente di trascorrere piacevoli serate in compagnia. Cos’altro manca? La scintillante piscina, attualmente utilizzata come piscina di acqua salata e realizzata in plastica rinforzata con fibra di vetro, molto stabile e durevole, è completata da una bordura in ghiaia e da una superficie in materiale legno-plastica (pavimentazione WPC) e si integra armoniosamente nel prato, sul quale ci si può divertire senza pensierigiocare e realizzare le sue idee creative per il giardino. L’insieme di tutti questi dettagli fonde meravigliosamente natura, comfort e gioia di vivere, trasformando l’area esterna nel suo meraviglioso idillio.
Il giardino nella zona delle siepi, così come il giardino antistante, è dotato di un pratico impianto di irrigazione, affinché risplenda di un verde curato tutto l’anno. In questo modo può godere della bellezza dei suoi spazi esterni, dedicare meno tempo alla cura del giardino e guadagnare momenti preziosi per altre cose belle.

Se cerca una casa affascinante e ancora piuttosto nuova, con un bel giardino dalle potenzialità, qui potrebbe trovare la sua casa perfetta, in un contesto abitativo curato e di qualità – un luogo speciale in cui si sentirà completamente a suo agio.

Non vedo l’ora di conoscerla personalmente!

Posizione