Sans commission : Maison individuelle moderne, indépendante, avec un magnifique jardin et une piscine, dans un quartier résidentiel de maisons individuelles verdoyant et calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

J’aimerais vous présenter cette charmante maison individuelle indépendante, construite en 2020 par l’entreprise de construction FIBAV selon le modèle très apprécié « Landhaus Weißenfels ».

Avec ses cinq pièces et son plan bien pensé aux proportions harmonieuses, elle offre, sur le terrain de 728 m² entièrement clôturé, un merveilleux foyer pour les familles. Sa situation calme dans un quartier de maisons individuelles en périphérie de Nauen, nichée au fond d’une impasse, crée une atmosphère résidentielle agréable et détendue – parfaite pour tous ceux qui aspirent au calme et à un environnement verdoyant.

Dès votre entrée sur la propriété par le portail, vous êtes accueilli par une structure claire et invitante. Sur la gauche se trouve une petite surface engazonnée qui n’attend que d’être aménagée selon vos envies et offre de l’espace pour vos propres idées. L’espace devant l’entrée est aménagé avec soin, avec des possibilités de stationnement pratiques juste devant. L’interaction harmonieuse entre l’espace vert, le cheminement et l’entrée de la maison procure immédiatement une impression d’ordre, de calme et de sécurité – un endroit où l’on se sent tout de suite le bienvenu.

Mais commençons la visite de la maison et du jardin … nous débutons à l’étage : le hall accueillant vous mène, par le bel escalier en bois équipé d’un éclairage LED rechargeable des marches avec détecteur de mouvement, aux combles. Vous y trouverez un espace de circulation spacieux et baigné de lumière, depuis lequel vous accédez, par un escalier escamotable, au comble supérieur, partiellement recouvert de panneaux OSB. Cette surface stable vous offre ainsi, de manière pratique, un espace de rangement supplémentaire pour entreposer toutes sortes d’objets. Une source lumineuse existante ainsi qu’une prise électrique assurent une utilisation confortable et une bonne visibilité.

Par ailleurs, le couloir relie l’univers résidentiel chaleureux à quatre pièces polyvalentes qui, grâce à leur aménagement épuré et à la lumière naturelle qui y pénètre, créent une atmosphère agréable et conviviale ainsi qu’une belle sensation d’espace. Les légères pentes du toit renforcent encore le caractère douillet des pièces. Celles-ci sont équipées d’un sol design moderne, très facile à entretenir et résistant, qui s’intègre parfaitement, par sa teinte, à l’esthétique du reste de la maison. La salle de bains au design intemporel, avec fenêtre, douche et baignoire, vous offre chaque matin un départ rafraîchissant dans la journée et vous permet de terminer la soirée se détendre pleinement. Cet étage invite véritablement à retrouver le calme, à laisser de la place à ses propres rêves et à se sentir parfaitement en sécurité et chez soi.

Par l’escalier, nous accédons au rez-de-chaussée et nous nous trouvons dans le vaste hall, qui accueille chaque visite avec chaleur et depuis lequel vous accédez au local technique, aux toilettes invités ainsi qu’à l’espace séjour et repas. Le local technique pratique, lumineux grâce à la lumière du jour et synonyme d’ordre et de confort au quotidien, offre également une place pour le lave-linge et, le cas échéant, le sèche-linge. C’est depuis cet espace que votre chauffage au gaz fonctionne en combinaison avec le solaire thermique. L’énergie solaire est ainsi utilisée pour soutenir le chauffage et la production d’eau chaude, réduire les coûts énergétiques et préserver l’environnement. Les généreuses toilettes invités, éclairées par la lumière du jour, complètent parfaitement cet étage et offrent un confort supplémentaire à la famille et aux invités.

La pièce maîtresse de cette maison est constituée par le vaste espace séjour et repas baigné de lumière – un lieu qui invite à passer des heures de détente, à partager de joyeux moments en famille et à organiser des soirées conviviales entre amis. Juste à côté se trouve la cuisine moderne et spacieuse, dans un élégant ton anthracite et offrant beaucoup de rangements grâce à sa forme en U pratique. Équipée d’appareils haut de gamme tels qu’une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et une machine à café automatique intégrée au-dessus du four, elle devient l’endroit idéal pour préparer des moments culinaires exceptionnels et partager des repas avec vos proches. Même si le réfrigérateur-congélateur américain sera probablement emporté lors du déménagement, proximité, harmonie et fonctionnalité se fondent en un intérieur où quotidien et bien-être s’associent naturellement.

Derrière la maison s’ouvre une véritable oasis de bien-être : depuis la cuisine, vous accédez au jardin et, depuis l’espace séjour et repas, directement à la vaste terrasse qui se prolonge dans le jardin soigneusement entretenu. Elle invite à profiter de l’extérieur et offre une magnifique vue sur la prairie verte derrière la propriété, tandis que le pavillon barbecue accueillant en bois permet de passer des soirées conviviales. Que manque-t-il encore ? La piscine scintillante – actuellement utilisée comme piscine d’eau salée et constituée d’un plastique renforcé de fibres de verre très stable et durable – est complétée par une bordure en gravier ainsi qu’une surface en matériau bois-plastique (revêtement WPC) et s’intègre harmonieusement dans la pelouse où l’on peut s’en donner à cœur joiejouer et donner vie à ses idées créatives pour le jardin. La combinaison de tous ces détails permet à la nature, au confort et à la joie de vivre de se fondre harmonieusement, faisant de l’espace extérieur votre merveilleux havre de paix.
Le jardin au niveau des haies ainsi que le jardin avant sont équipés d’un système d’arrosage pratique, de sorte qu’ils resplendissent de verdure soignée toute l’année. Vous profitez ainsi de la beauté de votre espace extérieur, consacrez moins de temps à l’entretien du jardin et gagnez de précieux moments pour d’autres belles choses.

Si vous recherchez une maison charmante et encore relativement récente, avec un beau jardin offrant un potentiel certain, vous pourriez trouver ici votre chez-vous idéal dans un cadre résidentiel de qualité – un lieu exceptionnel où vous vous sentirez parfaitement bien.

Je me réjouis de faire bientôt votre connaissance en personne !

Emplacement