واحة عائلية مع حديقة كبيرة – منزل عائلي مستقل مُعتنى به ومُحدَّث

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل ذو تاريخ وسحر ومساحة واسعة للمستقبل

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي تمت العناية به بمحبة، منذ تشييده عام 1952 بشكل متواصل في ملكية العائلة. وعلى مدى أجيال، جرى الحفاظ على العقار بعناية كبيرة وتحديثه باستمرار. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها knapp 900 م²، يوفر هذا المنزل مساحة كبيرة للعائلات وهواة الأعمال اليدوية المنزلية ولكل من يقدّر الرحابة وجودة الحياة. ستشعر هنا فورًا بأن الأمر لا يتعلق بمجرد منزل، بل ببيت نشأت فيه العديد من الذكريات الجميلة، وهو الآن ينتظر عائلة جديدة تواصل كتابة هذه القصة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى حالة العقار الممتازة من حيث العناية. فعلى مر السنين، نُفذت بانتظام أعمال تحديث وصيانة شاملة. ومن بين ذلك تجديد العديد من النوافذ ومصاريع النوافذ، وتركيب باب مدخل جديد، فضلًا عن تجديد السقف بشكل شامل. كما تم تدعيم الهيكل الخشبي، وتجديد الطلاء الخارجي، وتنفيذ أعمال رصف واسعة، وترميم قاعدة المنزل، وتركيب مانعة صواعق، وتجديد أنظمة الأسوار بما في ذلك مدخل البوابة، إضافة إلى تجديد الجدران الداخلية للقبو. وفي الآونة الأخيرة، تم في عام 2020 تجديد سقف المبنى الملحق. وبالإجمال، تم استثمار knapp 100.000 € في تحديث العقار والحفاظ على قيمته خلال السنوات الماضية. وتؤكد هذه الاستثمارات المستمرة التعامل المسؤول مع المنزل، كما توفر أساسًا ممتازًا للسنوات المقبلة.

منذ دخول المنزل، تستقبلك أجواء مريحة وملائمة للسكن. في الطابق الأرضي يوجد مطبخ مشرق مزود بمطبخ مدمج مجهز بالكامل، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وتشكل غرفة المعيشة والطعام الواسعة محور المنزل – مكانًا تجتمع فيه العائلة والأصدقاء، ويتناولون الطعام ويضحكون ويمضون الوقت معًا. توفر غرفة أخرى في هذا الطابق إمكانات استخدام مرنة كغرفة نوم أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. ويكتمل عرض الغرف في الطابق الأرضي بالحمام.

في الطابق العلوي تتوفر أربع غرف إضافية. سواء كانت غرفة أطفال أو مكتبًا أو مكانًا للانسحاب – سيجد كل فرد من أفراد العائلة مكانه الخاص هنا. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية إنشاء حمام ثانٍ في هذا الطابق ولزيادة الراحة السكنية بشكل أكبر.

المنزل مزوّد بقبو بالكامل، ويوفّر بفضل أربع غرف قبو واسعة مساحة كبيرة للمؤن والهوايات وورشة أو مساحة تخزين إضافية.

كما تتيح قطعة الأرض الواسعة العديد من الإمكانات. خلف المبنى السكني يوجد حظيرة الدجاج السابقة، التي تم تقسيمها اليوم إلى ثلاث مناطق عملية وتُستخدم كورشة ومطبخ خارجي وغرفة تخزين. ويكتمل العرض بمرآب سيارات شُيّد لاحقًا ومزوّد بحفرة للميكانيكي، إضافة إلى فناء داخلي آخر مع إمكانات تخزين إضافية.

سواءً كان اللعب مع الأطفال في الحديقة، أو أمسيات الشواء الودية مع الأصدقاء، أو ممارسة الهوايات الحرفية – توفر هذه القطعة مساحة لكل ما يجعل المنزل منزلًا حقيقيًا.

يجمع هذا العقار بين سحر منزل عائلي تمت صيانته على مدى عقود، ومساحة واسعة، وهيكل إنشائي متين، والعديد من إمكانات التصميم الفردي. منزل مثالي لكل من يقدّر جودة السكن وقطعة الأرض الواسعة والمنزل العريق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات

- قطعة أرض واسعة بمساحة تقارب 900 م²
- منزل عائلي مستقل مُعتنى به يضم 6 غرف
- مملوك للعائلة بشكل متواصل منذ سنة البناء 1952
- استثمار ما يقارب 100,000 € في التحديث والحفاظ على القيمة
- مطبخ مجهز بالكامل (مشمول بالفعل في سعر الشراء)
- غرفة معيشة وطعام واسعة
- حمّام في الطابق الأرضي
- إمكانية إنشاء حمّام ثانٍ في
- الطابق العلوي
- قبو كامل يضم أربع غرف قبو واسعة
- مرآب سيارات شُيّد لاحقًا ومزوّد بحفرة للميكانيكي
- مبنى ملحق يضم ورشة ومطبخًا خارجيًا ومساحة تخزين
- إضافية
- فناء داخلي إضافي مع إمكانات تخزين أخرى
- حديقة واسعة مع إمكانات استخدام متنوعة
- تحديثات شاملة وصيانة مستمرة
- نوافذ ومصاريع دوارة مُجددة
- باب مدخل مُجدد
- تجديد شامل للسقف
- تدعيم الهيكل الخشبي
- تجديد الجص الخارجي
- ترميم قاعدة المنزل
- أعمال رصف واسعة في قطعة الأرض
- نظام حماية من الصواعق متوفر
- تجديد السياج بما في ذلك بوابة الدخول
- تجديد الجدران الداخلية للقبو
- تجديد سقف المبنى الملحق في عام 2020
- جاهز للسكن فورًا

الموقع