***شقة من غرفتين شاغرة للسكن في أندرياسفورشتات مع شرفة دون عمولة***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المريحة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى أنيق بُني في حقبة التأسيس، في حي أندرياسفورشتات المحبوب. الموقع ممتاز؛ إذ يمكن الوصول إلى البلدة القديمة والكاتدرائية وبيترسبرغ سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.

تتميز الشقة بتوزيع مشرق وودود. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وأجواء معيشية مريحة. وتتصل غرفة المعيشة مباشرة بالمطبخ وتشكل مركز الشقة.

تقع غرفة النوم في جهة هادئة مطلة على الحديقة، وتضم شرفة باتجاه الجنوب الغربي.

تم مؤخرًا تركيب أرضية باركيه عالية الجودة من خشب البلوط الطبيعي في جميع أنحاء الشقة، وتجديد الحمام بما يتوافق مع المعايير الحديثة، واستبدال جميع أبواب الغرف بأبواب بيضاء عصرية.

توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، يتاح للسكان استخدام حديقة مشتركة معتنى بها جيدًا.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا 262 €، وتشمل بالفعل تكاليف التدفئة والمياه الساخنة واحتياطي الصيانة. وقد تم تجديد نظام التدفئة المركزي بالغاز للمبنى في عام 2023.

سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار – تتميز هذه الشقة بحالتها الجيدة، وشرفتها المشمسة، وموقعها الجذاب في أحد أكثر أحياء إرفورت شعبية.

الشقة شاغرة ويمكن استلامها خلال فترة قصيرة بعد الاتفاق.

يتم البيع دون عمولة.

يسرنا تزويدكم بمستندات إضافية. ويمكن إجراء المعاينات خلال فترة قصيرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مبنى قديم جميل جدًا بطراز الفن الحديث
تم تجديده حديثًا في 2026
غرف مشرقة ومريحة
غرفة نوم هادئة جهة الحديقة مع شرفة مغطاة
غرفة قبو عملية لمساحة تخزين إضافية
استخدام مشترك للحديقة
شاغرة للسكن
دون عمولة

آخر

يرجى ملاحظة أن الأثاث والإكسسوارات غير مشمولة في العرض.

الموقع

وصف الموقع

يُعد موقع هذه الشقة مميزًا للغاية: فبضع خطوات فقط تفصلكم عن بترسبيرغ، وكاتدرائية إرفورت، والبلدة القديمة التاريخية بأزقتها الساحرة ومقاهيها ومطاعمها. تجمع أندرياسفورشتات بين طابع حي سكني متجذر ومزايا موقع قريب من مركز المدينة، ومنذ سنوات تعد من أكثر مناطق السكن شعبية في إرفورت. من يقدّر المسافات القصيرة والبيئة الحيوية وفي الوقت نفسه أجواء السكن المريحة، سيجد هنا مركز الحياة المثالي.