Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 54 m² |
| Bouwjaar | 1924 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Aankoopprijs | 199.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.701,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze gezellige 2-kamerwoning bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden Gründerzeitpand in de geliefde Andreasvorstadt. De ligging is uitstekend: de oude binnenstad, de Dom en de Petersberg zijn in enkele minuten te voet bereikbaar.
De woning is licht en aangenaam ingedeeld. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonatmosfeer. De woonkamer loopt direct over in de keuken en vormt het middelpunt van de woning.
De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en beschikt over een balkon op het zuidwesten.
Onlangs is in de gehele woning een hoogwaardige massief eiken parketvloer gelegd, de badkamer gemoderniseerd en zijn alle binnendeuren vervangen door moderne witte deuren.
Extra bergruimte biedt een eigen kelderruimte. Daarnaast staat de bewoners een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin ter beschikking.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 262 € en omvatten al de kosten voor verwarming, warm water en de onderhoudsreserve. De centrale gasverwarming van het pand is in 2023 vernieuwd.
Of het nu voor eigen gebruik is of als belegging – deze woning overtuigt door haar goed onderhouden staat, het zonnige balkon en de aantrekkelijke ligging in een van de populairste wijken van Erfurt.
De woning is vrij van bewoning en kan in overleg op korte termijn worden overgenomen.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarsprovisie.
Wij verstrekken u graag verdere documenten. Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk.
Zeer mooi Jugendstil-oudbouwpand
Fris gerenoveerd in 2026
Lichte en gezellige ruimtes
Rustige slaapkamer aan de tuinzijde met overdekt balkon
Praktische kelderruimte voor extra bergruimte
Gemeenschappelijk gebruik van de tuin
Vrij van bewoning
Zonder provisie
Houd er rekening mee dat de meubels en accessoires niet bij het aanbod zijn inbegrepen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging van deze woning is bijzonder: op slechts enkele stappen afstand bevinden zich de Petersberg, de Dom van Erfurt en de historische oude binnenstad met haar charmante steegjes, cafés en restaurants. De Andreasvorstadt combineert het karakter van een gevestigde woonwijk met de voordelen van een ligging nabij het stadscentrum en behoort al jaren tot de populairste woongebieden van Erfurt. Wie korte afstanden, een levendige omgeving en toch een aangename woonatmosfeer waardeert, vindt hier het ideale middelpunt van zijn leven.
199.900 € ***Vrije 2-kamerwoning in de Andreasvorstadt met balkon zonder makelaarsprovisie***99089 Erfurt
249.000 € 💖 UNIEKE 3-KAMER-EIGENAARSWONING - DIRECT VAN DE EIGENAAR 💖99089 Erfurt– Ilversgehofen/Rieth
872 € 6 kamers en terras - veel ruimte in de Erfurter binnenstad!99089 Erfurt
