Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Balkon
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1924 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.701,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un curato edificio storico in stile Gründerzeit, nel rinomato quartiere Andreasvorstadt. La posizione è eccellente: il centro storico, il Duomo e il Petersberg sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento presenta una disposizione luminosa e piacevole. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera abitativa gradevole. Il soggiorno comunica direttamente con la cucina e costituisce il fulcro dell’appartamento.
La camera da letto è tranquilla e affacciata sul giardino, e dispone di un balcone orientato a sud-ovest.
Recentemente è stato posato in tutto l’appartamento un pregiato parquet in vero legno di rovere, il bagno è stato rinnovato in stile moderno e tutte le porte interne sono state sostituite con moderne porte bianche.
Un locale cantina privato offre ulteriore spazio. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione un curato giardino condominiale.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 262 € e comprendono già i costi di riscaldamento, acqua calda e fondo per la manutenzione. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas dell’edificio è stato rinnovato nel 2023.
Sia come abitazione propria sia come investimento, questo appartamento convince per le sue condizioni curate, il balcone soleggiato e la posizione attraente in uno dei quartieri più rinomati di Erfurt.
L’appartamento è libero da subito e può essere consegnato a breve previo accordo.
La vendita avviene senza provvigione.
Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione. Le visite sono possibili a breve.
Splendido edificio storico in stile Jugendstil
Ristrutturato di recente nel 2026
Ambienti luminosi e accoglienti
Camera da letto tranquilla sul lato del giardino con balcone coperto
Pratica cantina per ulteriore spazio
Uso comune del giardino
Libero da subito
Senza provvigione
Si prega di notare che i mobili e gli accessori non sono inclusi nell’offerta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione di questo appartamento è davvero speciale: solo pochi passi vi separano dal Petersberg, dal Duomo di Erfurt e dal centro storico con i suoi vicoli suggestivi, caffè e ristoranti. L’Andreasvorstadt unisce il carattere di un quartiere residenziale consolidato ai vantaggi di una posizione vicina al centro e da anni è tra le zone più ambite di Erfurt. Chi apprezza brevi distanze, un contesto vivace e tuttavia una piacevole atmosfera abitativa, trova qui il luogo ideale in cui vivere.
199.900 € ***Appartamento di 2 locali libero da subito nell’Andreasvorstadt con balcone senza provvigione***99089 Erfurt
249.000 € 💖 APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ UNICO CON 3 LOCALI - DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO 💖99089 Erfurt– Ilversgehofen/Rieth
872 € 6 camere e terrazza - tanto spazio nel centro storico di Erfurt!99089 Erfurt
