Außenansicht
Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
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Flur
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Prix d'achat | 199.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 701,85 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet agréable appartement de 2 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de l’époque wilhelminienne, dans le très prisé quartier d’Andreasvorstadt. L’emplacement est excellent : la vieille ville, la cathédrale et le Petersberg sont accessibles à pied en quelques minutes.
L’appartement est lumineux et bénéficie d’une distribution agréable. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie plaisante. Le séjour s’ouvre directement sur la cuisine et constitue le cœur de l’appartement.
La chambre est au calme, côté jardin, et dispose d’un balcon orienté sud-ouest.
Récemment, un parquet haut de gamme en véritable chêne massif a été posé dans tout l’appartement, la salle de bains a été modernisée et toutes les portes intérieures ont été remplacées par des portes blanches contemporaines.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave privative. Les résidents disposent également d’un jardin commun bien entretenu.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 262 € et comprennent déjà les frais de chauffage, d’eau chaude ainsi que la provision pour travaux. Le chauffage central au gaz de l’immeuble a été remplacé en 2023.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, cet appartement séduit par son état soigné, son balcon ensoleillé et son emplacement attrayant dans l’un des quartiers les plus prisés d’Erfurt.
L’appartement est libre d’occupation et peut être repris à court terme après accord.
La vente s’effectue sans commission.
Nous vous fournirons volontiers les documents complémentaires. Des visites sont possibles à court terme.
Très bel immeuble ancien de style Art nouveau
Fraîchement rénové en 2026
Pièces lumineuses et agréables
Chambre calme côté jardin avec balcon couvert
Cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire
Accès au jardin commun
Libre d’occupation
Sans commission
Veuillez noter que les meubles et accessoires ne sont pas inclus dans l’offre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement de cet appartement est exceptionnel : à quelques pas seulement du Petersberg, de la cathédrale d’Erfurt et de la vieille ville historique avec ses ruelles charmantes, ses cafés et ses restaurants. L’Andreasvorstadt allie le caractère d’un quartier résidentiel établi aux avantages d’un emplacement proche du centre-ville et compte depuis des années parmi les quartiers résidentiels les plus prisés d’Erfurt. Ceux qui apprécient les courtes distances, un environnement animé et néanmoins une atmosphère résidentielle agréable trouveront ici le lieu de vie idéal.
199.900 € ***Appartement de 2 pièces libre d’occupation dans l’Andreasvorstadt avec balcon, sans commission***99089 Erfurt
249.000 € 💖 APPARTEMENT UNIQUE DE 3 PIÈCES EN COPROPRIÉTÉ - DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE 💖99089 Erfurt– Ilversgehofen/Rieth
872 € 6 pièces et terrasse - beaucoup d'espace dans la vieille ville d'Erfurt!99089 Erfurt
