شقة راقية من 3 غرف في الطابق العلوي مع تراس سقفي كبير في موقع متميز وهادئ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني حديث ومعتنى به جيدًا للغاية (سنة البناء 1997) في حي بيربيسدورف/آينزيدل المحبوب بمدينة كيمنتس.

بمساحة معيشية تبلغ نحو 80 م²، تتميز الشقة بمخطط مدروس جيدًا، وغرف واسعة، وأجواء سكنية مشرقة بشكل استثنائي. ستكون الشقة متاحة لكم اعتبارًا من 01.12.2026.

تسمح أبواب الشرفة الكبيرة، وبعضها ممتد حتى الأرضية، بدخول الكثير من ضوء النهار إلى غرفة المعيشة وكذلك غرفة الأطفال أو العمل، وتوفر غرفًا مشرقة وأجواء سكنية مريحة. ومن أبرز مميزات الشقة التراس السطحي الذي تبلغ مساحته نحو 14م²، ويمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة وغرفة الأطفال. ويوفر مساحة كبيرة للاسترخاء وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء. وعلى بُعد خطوات قليلة فقط من المبنى، تنفتح أيضًا إطلالة بانورامية رائعة على كيمنتس وصولًا إلى جبال إرتسغيبرغه.

يربط المدخل المركزي جميع الغرف ببعضها، وهو مجهز بمصابيح LED حديثة مدمجة في السقف وقابلة لتعتيم الإضاءة، بالإضافة إلى بلاط أرضيات بلون الغرافيت. وتوفر أرضيات اللامينيت عالية الجودة في غرف المعيشة، والأبواب البيضاء الحديثة ذات التصميم الأنيق، والأبواب الزجاجية بين المطبخ وغرفة المعيشة، أجواء سكنية مشرقة وخالدة.

يوفر الحمام الواسع المضاء بضوء النهار دشًا مستويًا مع الأرضية مزودًا بدش مطري، وحوض استحمام، بالإضافة إلى تجهيزات صحية عالية الجودة وبلاط حديث كبير الحجم. ومن أبرز المميزات نافذة السقف الكهربائية الموجودة مباشرة فوق حوض الاستحمام. فهي توفر ضوءًا إضافيًا من النهار وتتيح أثناء الاستحمام إطلالة مفتوحة على السماء. وبفضل مستشعر المطر المدمج، تُغلق النافذة تلقائيًا عند بدء هطول المطر. ويكتمل مستوى الراحة بمكبرات صوت سقفية مدمجة تعمل بتقنية Bluetooth، ويمكن توصيلها بسهولة بالهاتف الذكي أو الجهاز اللوحي، لتوفير أجواء مريحة.

يمكن، بعد الاتفاق، أن يتولى المستأجرون الحاليون بيع المطبخ المركب الموجود، أو يمكن استئجاره معهم مقابل رسم شهري مقطوع.

تشمل الشقة أيضًا قبوًا واسعًا جدًا، بالإضافة إلى غرفة قابلة للإقفال للغسالة وتجفيف الملابس. ويمكن استئجار موقف سيارات اختياريًا مباشرة أمام المنزل.
وتشمل الشقة أيضًا قبوًا واسعًا جدًا وجافًا، بالإضافة إلى غرفة قابلة للإقفال للغسالة وتجفيف الملابس.

البيانات الأساسية وشروط الإيجار:
المساحة السكنية: نحو 80 م²
الإيجار البارد: 680,00 €
التكاليف الإضافية: 215,00 €
الإيجار شامل التكاليف: 895,00 €
التأمين: إيجارا صافيا باردًا (1.360,00 €)
موقف السيارة: 30,00 € / شهريًا (اختياري)
المطبخ المدمج: قد يكون الاستلام من المستأجرين السابقين ممكنًا أو مقابل
موعد الانتقال: اعتبارًا من 01.12.2026

المعاينة: مواعيد المعاينة متاحة اعتبارًا من الآن.

لتمكيننا من تنسيق مواعيد المعاينة بكفاءة، نرجو منكم، إذا كنتم مهتمين، تزويدنا مسبقًا ببعض المعلومات المختصرة:

• صافي الدخل الشهري للأسرة (يكفي ذكر قيمة تقريبية)
• نوع علاقة العمل (مثلًا: غير محددة المدة أو محددة المدة)
• موعد الانتقال المرغوب
• عدد الأشخاص الذين سينتقلون
• معلومات عن الحيوانات الأليفة الموجودة
• الإشارة إلى أي قيود مالية محتملة (مثل الحجوزات الجارية على الأجور أو إجراءات الإعسار أو تقديم إقرار بالممتلكات)

بعد استلام رسالتكم، سنتواصل معكم في أقرب وقت ممكن، ويسعدنا الاتفاق على موعد للمعاينة.

إشعار حماية البيانات:
تُستخدم بياناتكم حصريًا لمعالجة طلبكم، وتُعامل بسرية تامة بطبيعة الحال، ولا يتم نقلها إلى أطراف ثالثة.

الموقع