Pregiato appartamento mansardato di 3 locali con ampia terrazza sul tetto in una posizione tranquilla e di assoluto pregio

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo curato appartamento mansardato di 3 locali si trova al 3° piano di un moderno e molto curato condominio plurifamiliare (anno di costruzione 1997), nel popolare quartiere di Chemnitz Berbisdorf/Einsiedel.

Con circa 80 m² di superficie abitabile, convince per una planimetria ben studiata, ambienti spaziosi e un’atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa. L’appartamento sarà disponibile dal 01.12.2026.

Le grandi porte-finestre dei balconi, in parte a tutta altezza, lasciano entrare molta luce naturale nel soggiorno e nella cameretta o nello studio, creando ambienti luminosi e un’atmosfera piacevole. Un particolare punto di forza dell’appartamento è la terrazza sul tetto di circa 14m², accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cameretta. Offre molto spazio per rilassarsi e una bella vista sul verde. A pochi passi dall’edificio si apre inoltre un’impressionante vista panoramica su Chemnitz fino ai Monti Metalliferi.

Il corridoio centrale collega tutti gli ambienti ed è dotato di moderni faretti LED da incasso a soffitto dimmerabili e piastrelle da pavimento color grafite. I pavimenti in laminato di alta qualità negli ambienti abitativi, le moderne porte di design bianche e le porte in vetro tra cucina e soggiorno garantiscono un ambiente abitativo luminoso e senza tempo.

Il spazioso bagno con luce naturale offre una doccia a filo pavimento con doccia a pioggia, una vasca da bagno, rubinetteria di alta qualità e moderne piastrelle di grande formato. Un particolare punto di forza è la finestra da tetto ad azionamento elettrico direttamente sopra la vasca da bagno. Garantisce ulteriore luce naturale e, durante il bagno, consente una vista libera sul cielo. Grazie al sensore di pioggia integrato, la finestra si chiude automaticamente all’inizio della pioggia. Il comfort è completato da altoparlanti Bluetooth integrati a soffitto, facilmente collegabili a smartphone o tablet, che creano un’atmosfera piacevole.

La cucina componibile presente può, previo accordo, essere rilevata dagli attuali inquilini oppure presa in affitto insieme all’appartamento con un forfait mensile.

All’appartamento appartengono inoltre una cantina molto spaziosa e un locale chiudibile per lavatrice e asciugatura della biancheria. Un posto auto direttamente davanti alla casa può essere affittato opzionalmente.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina molto spaziosa e asciutta e un locale chiudibile per lavatrice e asciugatura della biancheria.

Dati principali e condizioni di locazione:
Superficie abitabile: circa 80 m²
Canone di locazione netto: 680,00 €
Spese accessorie: 215,00 €
Canone di locazione comprensivo di spese: 895,00 €
Cauzione: 2 canoni netti (1.360,00 €)
Posto auto: 30,00 € / mese (opzionale)
Cucina componibile: eventualmente rilevabile dagli inquilini precedenti oppure a pagamento
Disponibilità: a partire dal 01.12.2026

Visita: gli appuntamenti per la visita sono possibili da SUBITO.

Per poter coordinare in modo efficiente gli appuntamenti per la visita, vi chiediamo, in caso di interesse, di comunicarci in anticipo alcune brevi informazioni:

• Reddito netto mensile del nucleo familiare (è sufficiente un’indicazione approssimativa)
• Tipo di rapporto di lavoro (ad es. a tempo indeterminato o determinato)
• Data di trasloco desiderata
• Numero di persone che si trasferiranno
• Informazioni su eventuali animali domestici
• Indicazione di eventuali limitazioni finanziarie (ad es. pignoramenti in corso, procedure di insolvenza o dichiarazione dei beni presentata)

Dopo aver ricevuto il vostro messaggio, vi contatteremo tempestivamente e saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita.

Informativa sulla privacy:
I vostri dati saranno utilizzati esclusivamente per elaborare la vostra richiesta, trattati naturalmente in modo confidenziale e non trasmessi a terzi.

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