Appartement mansardé haut de gamme de 3 pièces avec grande terrasse sur le toit dans un emplacement privilégié calme

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement soigné de 3 pièces situé sous les combles se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel moderne et très bien entretenu (année de construction : 1997), dans le quartier prisé de Berbisdorf/Einsiedel à Chemnitz.

D’une surface habitable d’environ 80 m², il séduit par sa distribution bien pensée, ses pièces spacieuses et son atmosphère particulièrement lumineuse. L’appartement sera disponible à partir du 01.12.2026.

De grandes portes-fenêtres, dont certaines allant jusqu’au sol, laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans le séjour ainsi que dans la chambre d’enfant ou le bureau, créant des pièces lumineuses et une atmosphère agréable. L’un des points forts de l’appartement est la terrasse sur le toit d’environ 14 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre d’enfant. Elle offre beaucoup d’espace pour se détendre et une belle vue sur la verdure. À seulement quelques pas de l’immeuble s’ouvre en outre une impressionnante vue panoramique sur Chemnitz jusqu’aux monts Métallifères.

Le couloir central relie toutes les pièces entre elles et est équipé de spots LED encastrés modernes et réglables au plafond ainsi que de carrelage de sol couleur graphite. Des sols stratifiés de qualité dans les pièces de vie, des portes design blanches modernes ainsi que des portes vitrées entre la cuisine et le salon créent une ambiance intemporelle et lumineuse.

La spacieuse salle de bains avec lumière naturelle dispose d’une douche de plain-pied avec douche à effet pluie, d’une baignoire, ainsi que d’une robinetterie de qualité et d’un carrelage moderne grand format. Une fenêtre de toit à commande électrique située directement au-dessus de la baignoire constitue un point fort particulier. Elle apporte davantage de lumière naturelle et permet de contempler librement le ciel pendant le bain. Grâce à son capteur de pluie intégré, la fenêtre se ferme automatiquement lorsqu’il commence à pleuvoir. Le confort est complété par des haut-parleurs Bluetooth intégrés au plafond, qui se connectent facilement à un smartphone ou une tablette et créent une atmosphère agréable.

La cuisine équipée existante peut, après accord, être reprise par les locataires actuels ou louée avec l’appartement moyennant un forfait mensuel.

L’appartement comprend également une cave très spacieuse ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage du linge fermant à clé. Une place de stationnement directement devant l’immeuble peut être louée en option.
L’appartement comprend également une cave très spacieuse et sèche ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage du linge fermant à clé.

Caractéristiques principales & conditions locatives :
Surface habitable : env. 80 m²
Loyer hors charges : 680,00 €
Charges : 215,00 €
Loyer charges comprises : 895,00 €
Dépôt de garantie : 2 loyers nets hors charges (1.360,00 €)
Place de stationnement : 30,00 € / mois (en option)
Cuisine équipée : reprise éventuelle auprès des anciens locataires ou contre
Date de disponibilité : à partir du 01.12.2026

Visite : des rendez-vous de visite sont possibles DÈS MAINTENANT.

Afin de pouvoir coordonner efficacement les rendez-vous de visite, nous vous prions, si vous êtes intéressé(e), de nous communiquer au préalable quelques brèves informations :

• Revenu net mensuel du foyer (une indication approximative suffit)
• Type de contrat de travail (p. ex. à durée indéterminée ou déterminée)
• Date d’emménagement souhaitée
• Nombre de personnes emménageant
• Informations concernant les animaux domestiques présents
• Indication d’éventuelles restrictions financières (p. ex. saisies en cours, procédures d’insolvabilité ou déclaration de situation patrimoniale remise)

Après réception de votre message, nous vous contacterons rapidement et convenirons volontiers d’un rendez-vous de visite.

Information relative à la protection des données :
Vos informations seront utilisées exclusivement pour traiter votre demande, traitées de manière strictement confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers.

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