Качественная 3-комнатная мансардная квартира с большой террасой на крыше в тихом престижном районе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта ухоженная 3-комнатная квартира на мансардном этаже расположена на 3-м этаже современного и очень ухоженного многоквартирного дома (год постройки 1997) в популярном районе Хемница Бербисдорф/Айнзидель.

Площадь около 80 м², продуманная планировка, просторные комнаты и исключительно светлая атмосфера делают её особенно привлекательной. Квартира доступна с 01.12.2026.

Большие балконные двери, частично доходящие до пола, пропускают много дневного света в гостиную, а также в детскую или рабочую комнату, создавая светлые помещения и приятную жилую атмосферу. Особой изюминкой квартиры является терраса на крыше площадью около 14 м², на которую можно попасть непосредственно из гостиной и детской комнаты. Она предоставляет много места для отдыха и открывает красивый вид на зелёные окрестности. Кроме того, всего в нескольких шагах от здания открывается впечатляющий панорамный вид на Хемниц и Эльбские горы.

Расположенный в центре коридор соединяет все помещения и оснащён современными встраиваемыми потолочными светодиодными спотами с регулировкой яркости, а также напольной плиткой графитового цвета. Высококачественные ламинированные полы в жилых помещениях, современные белые дизайнерские двери и стеклянные двери между кухней и гостиной создают светлую жилую атмосферу вне времени.

Просторная ванная комната с естественным освещением оборудована душем вровень с полом с верхним тропическим душем, ванной, высококачественной сантехнической арматурой и современной крупноформатной плиткой. Особой изюминкой является электрически управляемое мансардное окно непосредственно над ванной. Оно обеспечивает дополнительное дневное освещение и позволяет во время купания любоваться открытым небом. Благодаря встроенному датчику дождя окно автоматически закрывается при начале дождя. Комфорт дополняют встроенные потолочные Bluetooth-динамики, которые легко подключаются к смартфону или планшету и создают приятную атмосферу.

Имеющуюся встроенную кухню по договорённости можно либо приобрести у нынешних арендаторов, либо арендовать вместе с квартирой за ежемесячную фиксированную плату.

К квартире также относятся очень просторное подвальное помещение, а также запираемая комната для стиральных машин и сушки белья. Парковочное место непосредственно перед домом можно арендовать дополнительно.
К квартире также относятся очень просторный сухой подвал, а также запираемая комната для стиральных машин и сушки белья.

Основные характеристики и условия аренды:
Жилая площадь: около 80 м²
Арендная плата без коммунальных расходов: 680,00 €
Дополнительные расходы: 215,00 €
Арендная плата с коммунальными расходами: 895,00 €
Залог: 2 чистые арендные платы без коммунальных расходов (1.360,00 €)
Парковочное место: 30,00 € / месяц (опционально)
Встроенная кухня: возможно перенять у предыдущих арендаторов или за
Дата заселения: с 01.12.2026

Просмотр: просмотры возможны с НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНОГО МОМЕНТА.

Чтобы эффективно координировать просмотры, просим заинтересованных лиц заранее сообщить нам некоторую краткую информацию:

• Ежемесячный чистый доход домохозяйства (достаточно указать приблизительную сумму)
• Вид трудовых отношений (например, бессрочный или срочный договор)
• Желаемая дата заселения
• Количество въезжающих лиц
• Информация о имеющихся домашних животных
• Сведения о возможных финансовых ограничениях (например, текущие взыскания, производство по делу о несостоятельности или поданное заявление о раскрытии имущественного положения)

После получения вашего сообщения мы оперативно свяжемся с вами и с удовольствием согласуем дату просмотра.

Уведомление о защите данных:
Ваши данные используются исключительно для обработки вашего запроса, разумеется, обрабатываются конфиденциально и не передаются третьим лицам.

Расположение