عقار فيلا تمثيلي للاستخدام الذاتي أو للاستثمار الرأسمالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يمثل هذا العقار المميز في غوليس-زود، إحدى أفضل المناطق وأكثرها شعبية في لايبزيغ، جوهرة ثمينة واستثمارًا ممتازًا يتمتع بثبات عالٍ في القيمة.

تقع الفيلا المحمية كمعلم تاريخي، المبنية على طراز الفن الحديث، على قطعة أرض مسوّرة تضم منطقة خضراء معتنى بها وأشجارًا قديمة، بالإضافة إلى أماكن لوقوف السيارات، وتوفر محيطًا راقيًا في أجواء مريحة، وتجمع بين السكن والعمل المميزين والقرب من وسط المدينة، والاتصال الممتاز بوسائل النقل، والبنية التحتية الحضرية المتكاملة.

اشترى الفيلا التاريخية أحد كبار الصناعيين البافاريين المعروفين، وخضعت لترميم شامل عالي الجودة، بما في ذلك استخدام الأسفلت المصبوب وتكسية نحاسية وغير ذلك الكثير. وقد طوّر المالكون اللاحقون والحاليون العقار بشكل فردي، وجهّزوه، من بين أمور أخرى، بنظام تدفئة جديد في عام 2023.


يمثل العقار أصلًا مستدامًا ويوفر للمالكين المستخدمين أو للمستثمرين الرأسماليين إمكانيات استخدام متنوعة:

- استخدام ذاتي جزئي مع جزء مؤجّر،
- استخدام ذاتي كفيلا عائلية واسعة،
- استخدام ذاتي للسكن مع مقر تمثيلي لشركتكم/عيادتكم/مكتبكم القانوني
- تأجيره بالكامل للسكن/الأغراض التجارية كاستثمار رأسمالي أو
- استخدامه بالكامل كمقر لشركتكم أو مكتبكم القانوني أو عيادتكم أو مؤسستكم وغيرها.

سيصبح جزء كبير من الفيلا وأماكن وقوف السيارات شاغرًا وجاهزًا للتسليم وفقًا للاتفاق.

إذا كنتم مهتمين، يرجى التواصل معنا – وسنرسل لكم بعد ذلك ملفًا وصفيًا شاملًا.

الموقع