| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 504 m² |
| chambres | 17 |
|---|
| Zone de terrain | 1200 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 550,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété particulière située à Gohlis-Süd, l’un des meilleurs et des plus prisés quartiers de Leipzig, constitue un joyau précieux et un excellent investissement offrant une grande stabilité de valeur.
La villa Art nouveau classée monument historique se trouve sur un terrain clos avec espaces verts entretenus et arbres anciens ; des places de stationnement pour voitures offrent un cadre cultivé dans une atmosphère détendue et associent un habitat et un lieu de travail privilégiés à la proximité du centre-ville, à d’excellentes liaisons de transport et à une infrastructure métropolitaine.
La villa historique a été acquise par un grand industriel bavarois renommé et entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, notamment avec de l’asphalte coulé, des habillages en cuivre, etc. La propriété a été développée individuellement par les propriétaires actuels successifs et a notamment été équipée d’une nouvelle installation de chauffage en 2023.
La propriété constitue un actif patrimonial durable et offre aux occupants ou investisseurs différentes possibilités d’utilisation :
- occupation partielle avec une partie louée,
- occupation en tant que vaste villa familiale,
- occupation à des fins d’habitation combinée à un siège représentatif pour votre/vos entreprise/cabinet/cabinet d’avocats
- location complète à usage d’habitation ou professionnel comme investissement ou
- utilisation complète comme siège de votre/vos entreprise, cabinet d’avocats, cabinet médical, fondation, etc.
Une grande partie de la villa et des places de stationnement sera libre de toute occupation selon entente préalable.
Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter – vous recevrez alors un dossier de présentation complet.
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