| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 504 m² |
| stanze | 17 |
|---|
| Superficie di trama | 1200 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.550,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare proprietà a Gohlis-Süd, una delle zone migliori e più amate di Lipsia, rappresenta un gioiello prezioso e un eccellente investimento dall’elevata stabilità del valore.
La villa in stile Art Nouveau, tutelata come monumento storico, si trova su un terreno recintato con area verde curata e alberi secolari, nonché posti auto, e offre un ambiente raffinato in un’atmosfera rilassata, combinando abitare e lavorare in posizione privilegiata con la vicinanza al centro città, eccellenti collegamenti viari e infrastrutture metropolitane.
La villa storica è stata acquistata da un noto grande industriale bavarese e completamente ristrutturata con standard qualitativi molto elevati, tra l’altro con asfalto colato, rivestimenti in rame e molto altro. La proprietà è stata ulteriormente sviluppata individualmente dagli attuali proprietari e, tra l’altro, dotata di un nuovo impianto di riscaldamento nel 2023.
La proprietà costituisce un investimento patrimoniale sostenibile e offre a proprietari utilizzatori o investitori diverse possibilità di utilizzo:
- uso personale parziale con parte locata,
- uso personale come spaziosa villa familiare,
- uso personale abitativo combinato con una sede rappresentativa per la vostra azienda/studio professionale/studio legale
- completamente locata per uso abitativo/commerciale come investimento oppure
- completamente utilizzata come sede della vostra azienda, studio legale, studio professionale, fondazione ecc.
Una gran parte della villa e dei posti auto sarà disponibile, previo accordo, per la consegna.
In caso di interesse, contattateci: riceverete quindi un’ampia documentazione espositiva.
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