| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 504 m² |
| habitaciones | 17 |
|---|
| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|
| Precio de compra | 2.795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.550,81 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad excepcional en Gohlis-Süd, una de las mejores y más populares zonas de Leipzig, representa una joya valiosa y una excelente inversión con gran estabilidad de valor.
La villa modernista, protegida como monumento histórico, se encuentra en una parcela cerrada con zonas verdes cuidadas y árboles antiguos, así como plazas de aparcamiento, y ofrece un entorno refinado en una atmósfera relajada. Combina una forma de vivir y trabajar privilegiada con la proximidad al centro, excelentes conexiones de transporte y una infraestructura urbana de primer nivel.
La villa histórica fue adquirida por un conocido gran industrial bávaro y completamente renovada con materiales y acabados de muy alta calidad, entre otros, asfalto fundido, revestimientos de cobre, etc. Los actuales propietarios, sucesores de los anteriores, desarrollaron individualmente la propiedad y, entre otras mejoras, la equiparon con una nueva instalación de calefacción en 2023.
La propiedad constituye un activo patrimonial sostenible y ofrece a usuarios propios o inversores diversas posibilidades de uso:
- uso propio parcial con una parte alquilada,
- uso propio como amplia villa familiar,
- uso propio como vivienda combinado con una sede representativa para su/s empresa/consulta/despacho
- completamente alquilada para uso residencial/comercial como inversión o
- utilizada completamente como sede de su empresa, despacho, consulta, fundación, etc.
Gran parte de la villa y las plazas de aparcamiento quedarán disponibles para ocupar, previo acuerdo.
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