| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
|---|
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,577.46 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يُرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.
تتميز هذه الشقة المُعتنى بها في هايدلبرغ بتقسيمها المريح للغرف، وموقعها الجذاب، وحالتها المتينة. على مساحة معيشية تبلغ 71 م²، يوفر العقار 2.5 غرفة، مما يجعله مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الراغبين في استثمار رأسمالهم.
تقع الشقة في الطابق الرابع، وتبدو مرتبة تمامًا مثل المبنى نفسه. وتضمن حالتها الجيدة مظهرًا عامًا جذابًا للعقار وتتيح إمكانيات استخدام متنوعة. ويمكن الوصول إلى الشقة بسهولة بواسطة المصعد.
يوفر المخطط المدروس للشقة أجواءً معيشية مريحة ومساحة كافية لأفكار التصميم الفردية. بعد الدخول، يجد المرء نفسه مباشرة في الردهة؛ ومن هنا يصل إلى اليسار إلى الحمام ذي التصميم الخالد، وبجانبه المطبخ المنفصل المجهز تجهيزًا ممتازًا، والذي يوفر بفضل حجمه أجواءً مريحة. وعلى امتداد الردهة تصلون إلى غرفة النوم على اليسار، التي توفر مساحة كافية وإطلالة جميلة إلى الخارج، بالإضافة إلى مدخل إلى الشرفة. وبجوارها توجد غرفة المعيشة المغمورة بالضوء، مع مساحة كافية وإطلالة بانورامية على الحي.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية 411,86 €.
إن الجمع بين الموقع المرغوب في هايدلبرغ، والحالة العامة الجيدة، ومساحة المعيشة الجذابة يجعل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام للمالكين المستخدمين وللمستثمرين على حد سواء.
نظام التدفئة / التدفئة المركزية:
في عام 2019، تم تجديد نظام التدفئة في المبنى بشكل شامل، وتحويل إمداد التدفئة من النفط إلى التدفئة المركزية. ويمثل هذا الإجراء تحديثًا جوهريًا للتجهيزات التقنية للمبنى. ووفقًا لمستندات اتحاد مالكي العقار، بلغت تكاليف الاستثمار في نظام التدفئة الجديد نحو 75.200 €، مع الاستفادة بالإضافة إلى ذلك من إعانات تبلغ نحو 11.800 €. ولا يزال بيان الطاقة الحالي يستند إلى بيانات استهلاك أقدم من فترة نظام التدفئة النفطي آنذاك، ولذلك لا يعكس إمداد التدفئة المركزية الحالي بشكل كامل.
بعد الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا جميع المستندات الإضافية عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى اقتراحات لمواعيد المعاينة.
ملاحظة الذكاء الاصطناعي: تمت معالجة صورنا ونصوصنا باستخدام الذكاء الاصطناعي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
690.000 € شقة حصرية وفق معيار KfW 55 مع إطلالة على نهر نيكار في هايدلبرغ – سكن عصري في هندسة معمارية عالية الجودة69118 Heidelberg
380.000 € السكن الجيد بأفضل سعر69124 Heidelberg
698.500 € إحساس بنتهاوس في هاندشوسهايم – مُجدَّد بالكامل، مكيَّف وإطلالة واسعة على جبال بالاتينات69121 Heidelberg– Handschuhsheim
