| مساحة المعيشة التقريبية | 350 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,004.69 €/m² |
| عمولة | 7,080% (5,95 % (inkl. Gesetzlicher MwSt.), also 5,00 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق العقار المعروض بمبنى سكني متعدد الوحدات حديث الإنشاء، منفذ بجودة عالية، ويضم إجمالاً 3 وحدات سكنية بالإضافة إلى مساحة تجارية إضافية في الطابق الأرضي. سيتم تشييد المبنى في عام 2025، ومن المتوقع اكتماله في نهاية عام 2026. وهو أول إشغال، بحيث تتوافق جميع الوحدات مع أحدث المعايير الطاقية والتقنية. KFW 40
في الطابق العلوي الأول توجد شقتان، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 80 م². صُممت إحدى الوحدتين كشقة واسعة من 4 غرف، وهي مناسبة بشكل مثالي للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة. أما الوحدة الثانية فتضم غرفتين وتوفر حلاً جذاباً للأفراد أو الأزواج أو كاستثمار رأسمالي.
يضم الطابق العلوي الأخير شقة واسعة من 4 غرف، تبلغ مساحتها حوالي 160 م². تتميز هذه الوحدة برحابتها وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة، مثل السكن للعائلات أو العمل من المنزل أو السكن الراقي مع مساحة كبيرة.
ويكتمل العقار بموقفين للسيارات بالإضافة إلى مساحة تجارية منفصلة، مما يتيح خيارات تأجير إضافية أو استخداماً مشتركاً للسكن والنشاط التجاري.
وبفضل التقسيم الواضح، وطريقة البناء الحديثة، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، يمثل هذا العقار حديث الإنشاء فرصة استثمارية جذابة سواء للمالكين المستخدمين للعقار أو للمستثمرين. مساحة استخدامية مع مرآبين (حوالي 48,6 م²)، وممرات، وتجهيزات تقنية، بالإضافة إلى وحدة تجارية بمساحة حوالي 52,4 م².
الطابق العلوي:
شقتان + مساحات حركة.
الشقة 1: حوالي 70,4 م² شاملة الشرفة.
الشقة 2: حوالي 78,0 م² شاملة الشرفة.
الطابق العلوي الأخير:-الشقة 3 بمساحة حوالي 136,0 م².
الإجمالي:
نشاط تجاري في الطابق الأرضي + 3 وحدات سكنية + مساحات إضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
