Published on 27/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 272 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 1548 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,386.03 €/m² |
| Courtage | 2,38% (2,38 % incl. MwSt) |
تحذير للمتنقلين إلى لوكسمبورغ - منزل سكني منفصل مع شقة ملحقة وقطعة أرض رائعة في موقع جميل في Wasserliesch - ويمكن أيضًا استخدامه للسكن والعمل
ممكن.
منزل سكني منفصل جزئيًا تحت الأرض مع شقة ملحقة، مع قطعة أرض كبيرة وحديقة جميلة رائعة في موقع مرغوب جدًا في Wasserliesch. تم تشييد العقار في عام 1954. وقد تم تجديده في عامي 1993 و2000 وبأسلوب بناء متين. يتم التدفئة وتوفير المياه الساخنة بواسطة نظام تدفئة مركزية حديث بالزيت، تم تجديده في عام 2016. تم بناء العقار بحيث يمكن استخدامه إما كمنزل عائلي كبير أو كمسكن وعمل مع شقق. يتمتع المنزل بموقع شمسي جيد. كما أن جميع الغرف مضاءة جيدًا.يتكون العقار في الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي من منطقة المدخل مع خزانة ملابس ومرحاض للضيوف. من هنا تصلون إلى المطبخ الكبير بمساحة حوالي 20 م² مع مطبخ مجهز. ومن المطبخ تصلون إلى غرفة المعيشة الواسعة بمساحة حوالي 32 م² مع خروج إلى التراس الكبير المشمس وإلى الحديقة وكذلك إلى غرفة المدفأة الملحقة (أيضًا مع وصول إلى التراس الكبير وإلى الحديقة). سواء من غرفة المعيشة أو من الردهة يمكنكم الوصول إلى غرفة الطعام، التي يمكن أيضًا استخدامها كغرفة منفصلة. عبر المطبخ تصلون إلى ممر يؤدي إلى حمام العائلة مع حوض استحمام ودش، ومكتب أو غرفة أطفال وكذلك غرفة الخدمات المنزلية. غرفة أخرى مخصصة حاليًا للشقة الملحقة. عبر درج خشبي جميل تصلون إلى الطابق العلوي.
يتم الوصول إليه عبر ممر مركزي. من الردهة المركزية تصلون إلى غرفة النوم الرئيسية الواسعة بمساحة حوالي 15 م²، وغرفة أطفال جميلة بمساحة حوالي 13 م²، وغرفة أطفال/مكتب أخرى بمساحة حوالي 12 م² وكذلك إلى غرفة التخزين. المنزل جزئيًا تحت الأرض تبلغ مساحة المعيشة للشقة الرئيسية حوالي 210 م².
تتمتع الشقة الملحقة بمدخل منفصل، ويمكن أيضًا دمجها داخل المنزل. وتتكون من غرفة المعيشة الواسعة بمساحة حوالي 36 م² مع
خروج إلى التراس، والمطبخ بمساحة حوالي 15 م²، وغرفة النوم (من المبنى القديم) بمساحة حوالي 15 م²، ومكتب بمساحة حوالي 6 م² وكذلك المرحاض. تبلغ مساحة المعيشة للشقة الملحقة حوالي 62 م².تبلغ مساحة الأرض 1.548 م². الأجزاء غير المبنية مُهيأة كمساحات حديقة جميلة. الأرض شبه مستوية.تتيح قطعة الأرض توسيعات للمبنى. 'شهادة الطاقة قيد الإعداد
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.