Внимание, приграничным работающим в Люксембурге: отдельно стоящий жилой дом с отдельной квартирой + отличный земельный участок, Вассерлиеш – Фото 1

Внимание, приграничным работающим в Люксембурге: отдельно стоящий жилой дом с отдельной квартирой + отличный земельный участок, Вассерлиеш

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.54332 WasserlieschRheinland-Pfalz
Цена покупки
649.000 €
Жилая площадь
272 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: QNER4VM
Партнерский ID: 571370468

Опубликовано на 27/07/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.272 m²
Спальни6
Комнаты11
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняВанна

Участок1548 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки649.000 €
Цена за м²2 386,03 €/m²
Комиссия2,38% (2,38 % incl. MwSt)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Внимание, приграничным работникам, ездящим в Люксембург — отдельно стоящий жилой дом с отдельной квартирой и великолепным участком в красивом месте Васселриша — также возможно использование для проживания и работы.
Отдельно стоящий частично подвальный жилой дом с отдельной квартирой, большим участком и прекрасным садом в очень востребованном районе Васселриша. Объект построен в 1954 году. В 1993 и 2000 годах он был отремонтирован; дом построен капитально. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются современной центральной системой отопления на жидком топливе, заменённой в 2016 году. Объект спроектирован таким образом, что его можно использовать как большой дом на одну семью, а также для проживания и работы с отдельными жилыми помещениями. Дом имеет хорошее солнечное расположение. Все помещения также хорошо освещены естественным светом. Основная квартира на первом этаже состоит из входной зоны с гардеробом и гостевого туалета. Отсюда вы попадаете в большую кухню-гостиную площадью около 20 м² со встроенной кухней. Из кухни-гостиной вы попадаете в просторную гостиную площадью около 32 м² с выходом на большую солнечную террасу и в сад, а также в прилегающую каминную комнату (также с выходом на большую террасу и в сад). Из гостиной и из прихожей можно попасть в столовую, которая также может использоваться как отдельная комната. Через кухню-гостиную вы попадаете в коридор с доступом к семейной ванной комнате с ванной и душем, кабинету или детской комнате, а также хозяйственному помещению. Ещё одна комната в настоящее время относится к отдельной квартире. По красивой деревянной лестнице вы попадаете на верхний этаж.
Он имеет доступ через центральный коридор. Из центральной прихожей можно попасть в просторную родительскую спальню площадью около 15 м², красивую детскую комнату площадью около 13 м², ещё одну детскую комнату/кабинет площадью около 12 м², а также кладовую. Дом частично имеет подвал. Жилая площадь основной квартиры составляет около 210 м².
Отдельная квартира имеет отдельный вход, однако её также можно интегрировать в дом. Она состоит из просторной гостиной площадью около 36 м² с выходом на террасу, кухни площадью около 15 м², спальни (из старой части дома) площадью около 15 м², кабинета площадью около 6 м², а также туалета. Жилая площадь отдельной квартиры составляет около 62 м². Площадь участка составляет 1.548 м². Незастроенные части обустроены как красивые садовые зоны. Участок почти ровный. Участок позволяет расширить здание. Энергетический паспорт находится в стадии оформления.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Wasserliesch

Все списки в Wasserliesch
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования