Attention navetteurs du Luxembourg – Maison d’habitation individuelle avec appartement indépendant + superbe terrain à Wasserliesch

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Attention navetteurs vers le Luxembourg - Maison d'habitation indépendante avec appartement indépendant et magnifique terrain dans un bel emplacement à Wasserliesch - également utilisable comme logement et activité professionnelle
possible.
Maison d'habitation indépendante partiellement en sous-sol avec appartement indépendant, grand terrain et magnifique beau jardin dans un emplacement très recherché de Wasserliesch. La propriété a été construite en 1954.
Elle a été rénovée en 1993 et 2000 et construite en dur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage central moderne au fioul, renouvelé en 2016. Le bien est conçu de manière à pouvoir être utilisé aussi bien comme grande maison individuelle que comme logements permettant de vivre et de travailler. La maison bénéficie d'une bonne exposition au soleil. De même, toutes les pièces sont bien éclairées.La propriété comprend, pour le logement principal au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et WC invités. Vous accédez ensuite à la grande cuisine-séjour d'environ 20 m² avec cuisine équipée. Depuis la cuisine-séjour, vous accédez à la spacieuse pièce de vie d'environ 32 m² avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée et le jardin, ainsi qu'à la pièce attenante avec cheminée (également avec accès à la grande terrasse et au jardin). Depuis la pièce de vie comme depuis le dégagement, vous accédez à la salle à manger, qui pourrait également être utilisée comme pièce séparée. Par la cuisine-séjour, vous accédez à un couloir desservant la salle de bains familiale avec baignoire et douche, un bureau ou une chambre d'enfant ainsi que la buanderie. Une autre pièce est actuellement attribuée à l'appartement indépendant.Par un bel escalier en bois, vous accédez à l'étage.
Celui-ci est desservi par un couloir central. Depuis le dégagement central, vous accédez à la spacieuse chambre parentale d'environ 15 m², à une belle chambre d'enfant d'environ 13 m², à une autre chambre d'enfant/bureau d'environ 12 m² ainsi qu'au débarras. La maison est partiellement en sous-sol La surface habitable du logement principal est d'environ 210 m².
L'appartement indépendant dispose d'un accès séparé, mais peut également être intégré à la maison. Il se compose de la spacieuse pièce de vie d'environ 36 m² avec
sortie sur la terrasse, de la cuisine d'environ 15 m², de la chambre (dans la partie ancienne) d'environ 15 m², d'un bureau d'environ 6 m² ainsi que des toilettes. La surface habitable de l'appartement indépendant est d'environ 62 m².La superficie du terrain est de 1.548 m². Les parties non bâties sont aménagées en beaux espaces de jardin. Le terrain est presque plat.Le terrain permet des extensions du bâtiment. 'Le certificat énergétique est en cours d'élaboration

Emplacement