منزل منفصل مجدد بالكامل بأرض واسعة في بايرسدورف/فيلرشتات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سنة البناء حوالي 1980
5 غرف
قطعة أرض بمساحة 694qm
مرآب بمساحة 16qm
مساحة سكنية حوالي 167qm
مساحة استخدام حوالي 86qm
قبو كامل مع غرفة هوايات كبيرة وغرفة قبو إضافية
غرفة خدمات منزلية في القبو مع وصلة للغسالة
تدفئة بالزيت

يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة سكنية مشمسة وملائمة للعائلات في Baiersdorf.
يقع المنزل في قلب منطقة سكنية قائمة، في نهاية شارع فرعي مسدود.

الطابق الأرضي:
مطبخ مع ممر إلى غرفة المعيشة
غرفة معيشة/طعام
غرفة نوم واحدة أو مكتب
غرفة تخزين
حمام مع حوض استحمام ودش ومغسلتيْن
مرحاض للضيوف
مدخل مع خزانة ملابس
تراس مغطى جزئيًا

الطابق الأول مع أسقف مائلة:
استوديو كبير / غرفة معيشة
غرفة نوم أو غرفة الأطفال الثانية
غرفة الأطفال الثالثة أو مكتب
حمام مع دش كبير ومغسلة
(لا يزال حوض الاستحمام ظاهرًا في المخطط)
شرفة مغطاة أُعيد عزلها حديثًا / أرضيتها جديدة
غرفة تخزين أو مطبخ صغير (التوصيلات موجودة)

القبو:
غرفة التدفئة مع التدفئة بالزيت والخزانات
غرفة خدمات منزلية مزودة بالتوصيلات
قبو كبير واحد / غرفة هوايات / قبو للحفلات
غرفة قبو إضافية واحدة / غرفة تخزين

أعمال التجديد في 2026:
إعادة طلاء الواجهة وتجصيصها (من دون عزل خارجي إضافي)
فحص السقف وتنظيفه وطلاؤه (معزول من الداخل)
استبدال جميع النوافذ بزجاج ثلاثي، بعضها نوافذ عازلة للصوت
صنفرة الدرج وطلاؤه (في جميع الطوابق)
تجديد جميع الستائر الدوارة (ألواح جديدة + عزل)
استبدال جميع نوافذ السقف
تجديد جميع الأبواب الداخلية، بعضها أبواب زجاجية
تجديد جميع الأرضيات في الطوابق الثلاثة
- أرضية بلاستيكية في القبو
- أرضية فينيل في جميع الغرف الأخرى
تجديد جميع كسوات الجدران والأسقف وطلاؤها باللون الأبيض
طلاء خاص للسقف الخشبي في
الاستوديو / غرفة المعيشة في الطابق الأول باللون الأبيض (تبييض)
طلاء المشعّات
تجديد شامل للحمامات وفقًا للمعايير الحالية، بما في ذلك كسوات جديدة للجدران/الأرضيات
استبدال جميع أنابيب المياه (أنابيب الإمداد والصرف)
فحص وتجديد التمديدات الكهربائية، بما في ذلك
- مفاتيح إضاءة جديدة
- مقابس كهربائية جديدة
استبدال باب المدخل بما يتوافق مع معايير الأمان الحالية
تجديد الشرفة في الطابق الأول (الأرضية والدرابزين)
إزالة النباتات من الحديقة – يتولى المشتري تنسيقها (غير مشمول)

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع