| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 167 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 694 m² |
|---|
| Prix d'achat | 775.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 640,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAnnée de construction : env. 1980
5 pièces
Terrain de 694 m²
Garage de 16 m²
Surface habitable : env. 167 m²
Surface utile : env. 86 m²
entièrement en sous-sol avec une grande salle de loisirs et une pièce de cave supplémentaire
Buanderie au sous-sol avec raccordement pour lave-linge
Chauffage au fioul
Cette maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé et accueillant pour les familles de Baiersdorf.
La maison est située au cœur d’un quartier résidentiel établi, au bout d’une impasse.
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec accès direct au salon
Salon/salle à manger
1 chambre ou bureau
Débarras
Salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos
Toilettes pour invités
Entrée avec vestiaire
Terrasse partiellement couverte
1er étage avec plafonds mansardés :
Grand studio / salon
Chambre ou 2e chambre d’enfant
3e chambre d’enfant ou bureau
Salle de bains avec grande douche et lavabo
(la baignoire figure encore sur le plan)
Balcon couvert, nouvellement étanchéifié et avec revêtement de sol neuf
Débarras ou petite cuisine (raccordements présents)
Sous-sol :
Local de chauffage avec chauffage au fioul et cuves
Buanderie avec raccordements
1 grande pièce de cave / salle de loisirs / salle de fêtes
1 pièce de cave supplémentaire / débarras
Travaux de rénovation en 2026 :
Façade repeinte et crépie (sans isolation extérieure supplémentaire)
Toiture inspectée, nettoyée et peinte (isolation intérieure)
Remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres à triple vitrage, certaines avec isolation acoustique
Escalier poncé et peint (tous les étages)
Remplacement de tous les volets roulants (nouveaux tabliers + isolation)
Remplacement de toutes les fenêtres de toit
Remplacement de toutes les portes intérieures, certaines par des portes vitrées
Remplacement de tous les revêtements de sol sur les 3 niveaux
- Sol en PVC au sous-sol
- Sol en vinyle dans toutes les autres pièces
Remplacement de tous les revêtements muraux et de plafond et peinture en blanc
Revêtement spécial de la charpente en bois du
studio / salon au 1er étage en blanc (chaulage)
Peinture des radiateurs
Rénovation complète des salles de bains selon les normes actuelles, y compris nouveaux revêtements muraux/de sol
Remplacement de TOUTES les canalisations d’eau (alimentation et évacuation)
Inspection et rénovation de l’installation électrique, y compris
- nouveaux interrupteurs
- nouvelles prises électriques
Remplacement de la porte d’entrée conformément aux normes de sécurité actuelles
Rénovation du balcon au 1er étage (revêtement de sol, garde-corps)
Débroussaillage du jardin – aménagement par l’acheteur (non compris)
État du bien : première occupation après rénovation
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