شقة حديثة مفروشة من 3 غرف مع شرفة غربية - التكاليف الإضافية مشمولة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذه الإقامة

شقة مجددة بالكامل وعالية الجودة. يمكنكم الوصول بالمصعد إلى الطابق الرابع من المبنى. الشقة المشرقة والموقعها جيد والمكوّنة من 3 غرف مفروشة بالكامل ومجهزة بشكل شامل بكل ما يلزم.

يمكن الاسترخاء بعد انتهاء يوم العمل في الشرفة الغربية الهادئة مع إطلالة على المساحات الخضراء.

غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والموجهة نحو الغرب مجهزة بأريكة بمقعدَين ونصف، وكرسي بذراعين مع مسند للقدمين، وتلفاز ذكي كبير 65 بوصة مع توصيل كابل، وطاولة طعام كبيرة من الخشب الصلب.

غرفة النوم المواجهة للشرق مجهزة بسرير مزدوج بعرض 1,80 متر وخزانة ملابس بارتفاع 3 أمتار حتى السقف. وفي المكتب / غرفة الأطفال المواجهة للجنوب يوجد مكتب قابل لتعديل الارتفاع، وخزانة مكتبية/ملابس، وأريكة سرير (قابلة للتمديد إلى سطح نوم مستوٍ بمقاس 2x80cm).

المطبخ الجديد المركب مجهز بشكل شامل، من بين ذلك بآلة قهوة، وجهاز Soda-Stream لإعداد المياه الغازية، ومحمصة خبز، وغلاية مياه، وخلاط، وعصا سحرية، وكؤوس Leonardo، وأدوات مائدة WMF، وسكاكين، وأوانٍ بيضاء، وقدور، ومقالي. وبالطبع توجد هنا أجهزة كهربائية جديدة من علامات تجارية، وهي ثلاجة، وموقد حثي، وفرن، وغسالة أطباق وميكروويف.

الحمام مجهز بدش، ومرآة LED مدفأة مع محطة شحن USB، ومدفأة مناشف، وخزانة مدمجة من صنع النجار، بالإضافة إلى غسالة خاصة.

يمكن تعتيم جميع الغرف بواسطة مصاريع كهربائية.

باركيه جديد من الخشب الصلب في غرفة المعيشة وغرفة النوم والمكتب
أرضية جديدة موحدة من الخزف الحجري الدقيق في المطبخ والممر والحمام
مطبخ جديد مدمج من صنع النجار مع جميع الأجهزة الكهربائية
خزانة مدمجة جديدة في الممر والحمام (أيضاً من صنع النجار)
كسوة جديدة من WPC بمظهر الخشب في الشرفة
مشعات جديدة في جميع الغرف
مصاريع كهربائية في جميع الغرف
تمديدات كهربائية ومقابس جديدة

كما أن التجهيزات التقنية لا تترك شيئاً مرغوباً، ولا سيما الإنترنت والتلفاز: Telekom MagentaXL Internet DSL 250 MBit/sec.

يشمل الإيجار موقفاً فردياً في المرآب تحت الأرض، ويمكن الوصول إليه مباشرة عبر المنزل. كما يحتوي المنزل على تراس سطحي كبير في الطابق 7 للاستخدام المشترك. ويتوفر أيضاً قبو للدراجات وقبو للغسيل مزود بمجفف يعمل بالعملات وإمكانية تعليق الغسيل، بالإضافة إلى قبو خاص تابع للشقة. يسكن مدير المبنى الكفء في المنزل. ويسود في المجمع المُعتنى به جيداً جو سكني مريح. توجد أماكن لوقوف سيارات الزوار لفترات قصيرة على القطعة أرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مفروش ومجهز بالكامل

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، (القائمة غير مكتملة):
ستائر، أغطية السرير، أغطية الأسرة، مناشف، مناشف المطبخ، أدوات التنظيف، سلة جمع الغسيل، منشر الغسيل، سلة الغسيل، مكواة، مجفف شعر، مواد التنظيف، منظفات الغسيل، عدة خياطة، مستلزمات تلميع الأحذية، منبه، ماكينة قهوة، جهاز Soda-Stream لتحضير المياه الغازية، أطباق، أكواب، أدوات مائدة، سكاكين، مقشرة خضروات، أواني، مقالي، مصافي، محمصة خبز، غلاية مياه، أدوات الطبخ والخبز، تلفاز ذكي 65"، تلفاز بالكابل، غسالة، غسالة أطباق، فرن، موقد حثي، ميكروويف، ثلاجة، مصابيح، لوحات، نباتات، أثاث شرفة، سجاد، مناديل

الأثاث، انظر الصور

آخر

تشمل التكاليف الإضافية تكاليف التدفئة والمياه الساخنة حتى مبلغ 120,- € /شهرياً، بالإضافة إلى الإنترنت والمرآب تحت الأرض (موقف فردي).

يجب تسجيل الكهرباء بشكل منفصل - غير مشمولة في الإيجار

رسم البث لهيئات البث العامة. يدفع المستأجر رسم البث الشهري مباشرةً إلى خدمة تحصيل رسوم GEZ، ويبلغ حالياً 18,36 €/شهرياً - غير مشمول في الإيجار

لا يُسمح بالتدخين في الشقة.
الحيوانات الأليفة غير مرغوب فيها.

التأمين 5.000 يورو
الحد الأدنى لمدة الإيجار هو 6 أشهر.

عند الطلب، يتوفر الوصف التفصيلي للعقار أيضاً باللغة الإنجليزية.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في شارع هادئ مغلق - حركة مرور السيارات قليلة جداً. مواصلات عامة ممتازة عبر خطي S-Bahn ‏S6 وS8 وخطوط الحافلات 157 و57 وN77 عند محطة Westkreuz.

تقع جميع خيارات التسوق للاحتياجات اليومية مباشرة أمام المنزل (مخبزان، جزار، بائع فواكه وخضروات). كما يوجد مباشرة أمام المنزل مجمع أطباء يضم تخصصات مختلفة، ومصفف شعر، وخبير تجميل، ومطاعم ومتاجر أخرى. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى متاجر مستحضرات التجميل والخصومات خلال بضع دقائق. ويمكن الوصول إلى مركز التسوق الكبير 'Pasing Arcaden' خلال 10 دقائق.