| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 157,8 |
| Affitto escluse le spese | 2250 € |
|---|---|
| Deposito | 5000€ |
| Prezzo per m2 | 32,61 €/m² |
Appartamento completamente e pregiatamento ristrutturato. Con l’ascensore si raggiunge il 4º piano dell’edificio. L’appartamento luminoso e ben posizionato con 3 locali è stato completamente arredato e dotato di tutto il necessario.
Sul tranquillo balcone esposto a ovest ci si può rilassare dopo il lavoro con vista sul verde.
Il luminoso soggiorno-pranzo esposto a ovest è arredato con un divano da 2,5 posti, una poltrona con poggiapiedi, un grande Smart TV da 65 pollici con collegamento via cavo e il grande tavolo da pranzo in legno massello.
La camera da letto esposta a est è arredata con un letto matrimoniale largo 1,80 metri e un armadio alto 3 metri fino al soffitto. Nell’ufficio / cameretta esposto a sud si trovano una scrivania regolabile in altezza, un armadio da ufficio/guardaroba e un divano letto (estensibile fino a una superficie di riposo piana di 2x80 cm).
La nuova cucina componibile è completamente attrezzata, tra l’altro con macchina da caffè, gasatore d’acqua Soda-Stream, tostapane, bollitore, sbattitore, frullatore a immersione, bicchieri Leonardo, posate WMF, coltelli, stoviglie bianche, pentole e padelle. Naturalmente sono presenti nuovi elettrodomestici di marca: frigorifero, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e un forno a microonde.
Il bagno è dotato di doccia, specchio LED riscaldabile con stazione di ricarica USB, radiatore portasciugamani e armadio a muro realizzato dal falegname, nonché di lavatrice privata.
Tutte le stanze possono essere oscurate mediante tapparelle elettriche.
Nuovo parquet in legno massello in soggiorno, camera da letto e ufficio
Nuovo pavimento uniforme in gres porcellanato in cucina, corridoio e bagno
Nuova cucina componibile realizzata dal falegname con tutti gli elettrodomestici
Nuovo armadio a muro nel corridoio e nel bagno (anch’esso realizzato dal falegname)
Nuova pavimentazione effetto legno in WPC sul balcone
Nuovi radiatori in tutti gli ambienti
Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti
Nuovo impianto elettrico e nuove prese
Anche la dotazione tecnica non lascia nulla a desiderare, in particolare Internet e TV: Telekom MagentaXL Internet DSL 250 MBit/sec.
Un posto auto singolo in garage sotterraneo è incluso nel canone di locazione ed è accessibile direttamente dall’edificio. L’edificio dispone inoltre di una grande terrazza sul tetto al 7º piano ad uso comune. Sono inoltre presenti una cantina per biciclette e una lavanderia con asciugatrice a monete e possibilità di stendere il bucato, nonché una cantina di pertinenza dell’appartamento. Il competente custode abita nell’edificio. Nel complesso molto curato regna un piacevole clima abitativo. Sono disponibili posti auto per visitatori di breve durata sul Terreno.
Completamente arredato e corredato
La dotazione comprende, tra l'altro (elenco non esaustivo):
tende, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, strofinacci, utensili per la pulizia, raccoglitore per la biancheria, stendibiancheria, cesto portabiancheria, ferro da stiro, asciugacapelli, prodotti per la pulizia, detersivo, kit da cucito, prodotti per la pulizia delle scarpe, sveglia, macchina da caffè, gasatore d'acqua SodaStream, stoviglie, bicchieri, posate, coltelli, pelapatate, pentole, padelle, colini, tostapane, bollitore, utensili per cucinare e cuocere al forno, Smart TV da 65", TV via cavo, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, microonde, frigorifero, lampade, quadri, piante, mobili da balcone, tappeti, tovaglioli
Mobili: vedere le immagini
Incluse nelle spese accessorie le spese di riscaldamento e acqua calda fino a un importo di 120,- € /mese, incluso internet e garage sotterraneo (posto auto singolo).
L’elettricità deve essere attivata separatamente e non è inclusa nel canone di locazione
Canone radiotelevisivo per gli enti radiotelevisivi pubblici. Il canone radiotelevisivo mensile deve essere pagato direttamente dall’inquilino al servizio contributi GEZ e attualmente ammonta a 18,36 €/mese; non è incluso nel canone di locazione
È vietato fumare nell’appartamento.
Gli animali domestici non sono desiderati.
Cauzione 5.000 euro
La durata minima della locazione è di 6 mesi.
Su richiesta, l’esposizione è disponibile anche in inglese.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una tranquilla strada senza uscita, con pochissimo traffico. Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici: le linee S-Bahn S6 e S8 e le linee di autobus 157, 57 e N77 presso Westkreuz.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano proprio davanti alla porta (2 panetterie, macelleria, fruttivendolo). Proprio davanti alla porta si trovano anche un centro medico con diverse specializzazioni, parrucchiere, estetista, ristoranti e altri negozi. Drogherie e discount sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il grande centro commerciale 'Pasing Arcaden' è raggiungibile in 10 minuti.
2500 € Attico esclusivo completamente arredato e attrezzato in posizione tranquilla e ben collegata.81737 München– Ramersdorf
1585 € APPARTAMENTO di 1 locale completamente arredato, APPARTAMENTO di 1 locale confortevolmente arredato, Monaco Westpark, Metropolitana U681377 München– Sendling-Westpark
850 € Abitare arredato a tempo determinato in una pensione81479 München– Solln
