| Tipo | Apartamento |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Año construido | 1972 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 7 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 157,8 |
| Alquiler sin gastos | 2250 € |
|---|---|
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 32,61 €/m² |
Vivienda ampliamente y de alta calidad rehabilitada. Con el ascensor llegará a la 4.ª planta del edificio. El luminoso apartamento de 3 habitaciones, bien situado, ha sido completamente amueblado y equipado ampliamente con todo lo necesario.
En el tranquilo balcón orientado al oeste podrá relajarse después de la jornada laboral con vistas a la zona verde.
El luminoso salón-comedor orientado al oeste está equipado con un sofá de 2,5 plazas, un sillón con reposapiés, un gran Smart TV de 65 pulgadas con conexión por cable y una gran mesa de comedor de madera maciza.
El dormitorio orientado al este está amueblado con una cama doble de 1,80 metros de ancho y un armario de 3 metros de altura hasta el techo. En el despacho / habitación infantil orientado al sur hay un escritorio regulable en altura, un armario de oficina/ropa y un sofá cama (extensible a una superficie de descanso plana de 2x80 cm).
La nueva cocina empotrada está ampliamente equipada, entre otros, con cafetera, carbonatador de agua Soda-Stream, tostadora, hervidor de agua, batidora, varilla mágica, vasos Leonardo, cubiertos WMF, cuchillos, vajilla blanca, ollas y sartenes. Naturalmente, también cuenta con nuevos electrodomésticos de marca: frigorífico, cocina de inducción, horno, lavavajillas y microondas.
El baño está equipado con ducha, espejo LED calefactable con estación de carga USB, radiador toallero y armario empotrado fabricado por un carpintero, así como lavadora propia.
Todas las habitaciones pueden oscurecerse mediante persianas enrollables eléctricas.
Nuevo parquet de madera maciza en salón, dormitorio y despacho
Nuevo suelo uniforme de gres porcelánico en cocina, pasillo y baño
Nueva cocina empotrada de carpintería con todos los electrodomésticos
Nuevo armario empotrado en el pasillo y el baño (también fabricado por un carpintero)
Nuevo revestimiento WPC con aspecto de madera en el balcón
Nuevos radiadores en todas las habitaciones
Persianas enrollables eléctricas en todas las habitaciones
Nueva instalación eléctrica y nuevos enchufes
El equipamiento técnico tampoco deja nada que desear, especialmente en cuanto a Internet y TV: Telekom MagentaXL Internet DSL 250 MBit/sec.
Una plaza de garaje individual subterránea está incluida en el precio del alquiler y es accesible directamente desde la casa. El edificio también dispone de una gran terraza en la azotea, en la 7.ª planta, para uso comunitario. También hay un sótano para bicicletas y un sótano de lavandería con secadora de monedas y posibilidad de tender la ropa, así como un trastero perteneciente a la vivienda. El competente encargado de la finca vive en el edificio. En el complejo, muy bien cuidado, reina un ambiente residencial agradable. Hay plazas de aparcamiento para visitantes de corta duración en el Parcela.
Completamente amueblado y equipado
El equipamiento incluye, entre otros (la lista no es exhaustiva):
cortinas, ropa de cama, sábanas, toallas, paños de cocina, utensilios de limpieza, cesto para la ropa sucia, tendedero, cesta de la ropa, plancha, secador de pelo, productos de limpieza, detergente, kit de costura, artículos para limpiar zapatos, despertador, cafetera, carbonatador de agua SodaStream, vajilla, vasos, cubiertos, cuchillos, pelador de verduras, ollas, sartenes, coladores, tostadora, hervidor de agua, utensilios para cocinar y hornear, Smart TV de 65", TV por cable, lavadora, lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, frigorífico, lámparas, cuadros, plantas, muebles de balcón, alfombras, servilletas
Muebles, véanse las imágenes
Los gastos adicionales incluyen los costes de calefacción y agua caliente hasta un importe de 120,- € /mes, internet y plaza de garaje subterránea (plaza individual).
La electricidad debe contratarse por separado; no está incluida en el alquiler
Tasa de radiodifusión para los organismos públicos de radiodifusión. La tasa mensual de radiodifusión debe ser abonada directamente por el inquilino al servicio de contribuciones GEZ y actualmente asciende a 18,36 €/mes; no está incluida en el alquiler
No está permitido fumar en la vivienda.
No se desean mascotas.
Fianza de 5.000 euros
La duración mínima del alquiler es de 6 meses.
El exposé también está disponible en inglés bajo petición.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en un callejón sin salida tranquilo, con muy poco tráfico. Muy buenas conexiones con el transporte público mediante las líneas de S-Bahn S6 y S8 y las líneas de autobús 157, 57 y N77 en Westkreuz.
Todas las posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran justo a la puerta (2 panaderías, carnicería, frutería). También hay justo a la puerta un centro médico con diversas especialidades, peluquería, salón de belleza, restaurantes y otros comercios. Las droguerías y los supermercados de descuento están a pocos minutos a pie. El gran centro comercial 'Pasing Arcaden' se encuentra a 10 minutos.
2500 € Ático exclusivo completamente amueblado y equipado, en una ubicación tranquila y bien comunicada.81737 München– Ramersdorf
1585 € Apartamento de 1 habitación completamente equipado, apartamento de 1 habitación cómodamente amueblado, Múnich Westpark, metro U681377 München– Sendling-Westpark
850 € Vivienda amueblada temporal en una pensión81479 München– Solln
