كاولسدورف-جنوب: مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يضم 3 وحدات سكنية

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12621 BerlinBerlin

سعر البيع: 699.000 €

مساحة المعيشة: 212 m²

غرفة: 7

معرف TraumImmo: QYSV9MM

معرف الشريك: 064751222

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	212 m²
غرف نوم	6

غرفة	7
الحمامات	3

قبومطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	490 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	699.000 €
سعر المتر المربع	3,297.17 €/m²
عمولة	7,14%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقنع هذا المنزل السكني متعدد الوحدات الذي تتم صيانته جيدًا، والواقع في موقع هادئ ومرغوب في كاولسدورف-زود، بهيكل مبنى متين وثلاث وحدات سكنية جيدة التقسيم تتميز بتجهيزات جذابة.

يضم المنزل إجمالًا ثلاث وحدات سكنية (الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي الأخير)، ويوفر بذلك بيئة سكنية هادئة وشبه عائلية. ويجعل الجمع بين أحجام الشقق المختلفة العقارَ مثيرًا للاهتمام بشكل خاص سواءً للمالكين الراغبين في السكن مع التأجير الجزئي أو للمستثمرين.

تتميز شقتا الطابق الأرضي والطابق العلوي بمخططات غرف واسعة ومتشابهة، بينما توفر شقة الطابق العلوي الأخير قيمة إضافية مميزة بفضل مدخلها المنفصل ومنطقة السوترين الإضافية.

شقة الطابق الأرضي: حوالي 74,87 م² من المساحة السكنية
- توفر الشقة المكونة من 3 غرف توزيعًا واسعًا للمساحات، مع غرفة معيشة مشرقة تشكل المركز الرئيسي. وتتيح غرفة نوم وغرفة أخرى إمكانيات استخدام مرنة، مثلًا كغرفة عمل أو غرفة ضيوف.
- ومن أبرز المزايا الشرفة الكبيرة، المغطاة جزئيًا (حوالي 15,52 م²)، التي تدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
- كما توفر غرفة قبو منفصلة مساحة تخزين إضافية (حوالي 6,12 م²).

شقة الطابق العلوي: حوالي 75,38 م² من المساحة السكنية
- تتميز الشقة المكونة من غرفتين في الطابق العلوي بغرف واسعة وإحساس مريح بالسكن. وتوفر غرفة المعيشة المشرقة إمكانية الوصول إلى الشرفة الكبيرة ذات الإطلالة الواسعة (حوالي 15,52 م²).
- وتؤكد غرفة النوم الفسيحة والمطبخ المنفصل والحمام الواسع جودة هذه الوحدة.
- وتكمل العرض غرفة قبو كبيرة (حوالي 12,32 م²).

شقة الطابق العلوي الأخير: حوالي 62,34 م² من المساحة السكنية بما في ذلك السوترين
- توفر شقة الطابق العلوي الأخير إحساسًا بخصوصية خاصة بفضل مدخلها المنفصل، وقد تم توسعتها في عام 2003.
- تشكل غرفة المعيشة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة والإطلالة الجميلة قلب الشقة. وقد جُدّدت الشرفة في عام 2025.
- ومن أبرز المزايا منطقة السوترين التابعة للشقة، والتي توفر مساحات استخدام إضافية، من بينها حمام آخر وغرفة ملابس وغرفة هوايات أو تخزين.
- وتؤكد الأبواب الداخلية عالية الجودة المصنوعة على يد نجار في الطابق العلوي الأخير الطابع المُعتنى به للعقار.

اقنعوا أنفسكم بأنفسكم – احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم!

إن البيانات الواردة في العروض هي معلومات مقدمة من البائعين أو السلطات. ولذلك لا يمكن تحمل المسؤولية عن صحتها يتم تولّيها. ولذلك فإن عروض Baumert-Immobilien غير ملزمة وقابلة للسحب. النشرات التعريفية ليست سوى معلومات أولية، ويُعتدّ كأساس قانوني حصراً بعقد البيع الموثّق لدى كاتب العدل.