| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 437 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 245 m² |
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.297,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una curata casa bifamiliare con cantina completa, situata in posizione centrale e al contempo tranquilla in una zona residenziale di Marktredwitz. La casa, costruita nel 1954, dispone di una superficie abitabile complessiva di ca. 138 m², distribuita tra piano terra, primo piano e mansarda abitabile.
Il terreno rettangolare in pendenza, con una superficie di 437 m², è largo circa 10 metri e lungo 45 metri. Il giardino è stato realizzato a terrazze e suddiviso da attraenti muri a secco. L’area esterna curata offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, appassionati di giardinaggio o per rilassarsi nel verde.
Dati dell’immobile
•Tipologia: casa bifamiliare
•Ubicazione: 95615 Marktredwitz
•Anno di costruzione: 1954
•Superficie del terreno: 437 m²
•Superficie abitabile complessiva: ca. 138 m²
•Superficie utile complessiva: ca. 245 m²
•Cantina completa
•Costruzione a due piani con mansarda abitabile
•In linea di principio è possibile un’ulteriore edificazione del terreno nonché un ampliamento aggiuntivo della mansarda
Vantaggi particolari
L’immobile convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo. La mansarda abitabile, dotata di impianto sanitario autonomo e angolo cottura, si presta perfettamente come zona abitativa separata, piano per gli ospiti o home office. Il giardino terrazzato, così come le riserve di ampliamento e di edificabilità, offrono ulteriori prospettive per il futuro.
La combinazione di posizione centrale e tranquilla, buone infrastrutture, terreno curato e solida struttura costruttiva rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali, investitori o acquirenti con progetti di ampliamento.
Terreno
Il terreno rettangolare in pendenza è largo circa 10 metri e lungo ca. 45 metri. Il giardino curato è stato realizzato a terrazze e suddiviso da attraenti muri a secco. Il terreno si trova in una zona residenziale esclusiva. A ovest confina con un campo sportivo, creando un ambiente aperto e piacevole.
Superfici abitative e distribuzione degli ambienti
Piano terra (ca. 51,35 m²)
•Cucina-soggiorno incl. angolo cottura ca. 16,5 m²
•Soggiorno/camera da letto ca. 13,9 m²
•Soggiorno/camera da letto ca. 12,5 m²
•Bagno con doccia, WC e lavabo ca. 3,2 m²
•Corridoio ca. 3,35 m²
•Ripostiglio ca. 1,9 m²
Primo piano (ca. 51,35 m²)
•Cucina-soggiorno incl. angolo cottura ca. 16,5 m²
•Soggiorno/camera da letto ca. 13,9 m²
•Soggiorno/camera da letto ca. 12,5 m²
•Bagno con vasca, WC e lavabo ca. 3,2 m²
•Corridoio 3,35 m²
•Ripostiglio ca. 1,9 m²
Mansarda (ca. 35,80 m²)
•Soggiorno/studio incl. piccolo angolo cottura ca. 19,7 m²
•Camera da letto ca. 9,2 m²
•Doccia con WC e lavabo ca. 1,8 m²
•Corridoio ca. 5,1 m²
Altre superfici edificate (ca. 41,10 m²)
•Sottotetto (mansarda)ca. 11,90 qm
•Locale attrezzi annessoca. 5,20 qm
•Terrazza esterna annessaca. 14,00 qm
•Casetta da giardinoca. 10,00 qm
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