Maison jumelée bien entretenue dans un emplacement central à Marktredwitz

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À vendre : une maison jumelée bien entretenue, entièrement excavée, située dans un quartier résidentiel central et en même temps calme de Marktredwitz. Construite en 1954, la maison dispose d’une surface habitable totale d’environ 138 m², répartie entre le rez-de-chaussée, l’étage et des combles aménagés.
Le terrain rectangulaire en pente, d’une superficie de 437 m², mesure environ 10 mètres de large et 45 mètres de long. Le jardin a été aménagé en terrasses et structuré par d’attrayants murs en pierres sèches. L’espace extérieur bien entretenu offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les jardiniers amateurs ou la détente au vert.

Données du bien

•Type de bien : maison jumelée
•Localisation : 95615 Marktredwitz
•Année de construction : 1954
•Superficie du terrain : 437 m²
•Surface habitable totale : env. 138 m²
•Surface utile totale : env. 245 m²
•Entièrement excavée
•Construction sur deux niveaux avec combles aménagés
•Une construction supplémentaire sur le terrain ainsi qu’un aménagement complémentaire des combles sont en principe possibles

Atouts particuliers

Le bien séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Les combles aménagés, avec leur propre installation sanitaire et kitchenette, conviennent parfaitement comme espace d’habitation séparé, étage pour invités ou bureau à domicile. Le jardin aménagé en terrasses ainsi que les réserves d’aménagement et de construction offrent des perspectives supplémentaires pour l’avenir.
La combinaison d’un emplacement résidentiel central et calme, d’une bonne infrastructure, d’un terrain bien entretenu et d’une construction solide rend ce bien particulièrement intéressant pour les familles, les ménages intergénérationnels, les investisseurs ou les acquéreurs ayant des projets d’agrandissement.

Terrain

Le terrain rectangulaire en pente mesure environ 10 mètres de large et env. 45 mètres de long. Le jardin bien entretenu a été aménagé en terrasses et structuré par d’attrayants murs en pierres sèches. Le terrain se trouve dans une zone exclusivement résidentielle. À l’ouest, il est bordé par un terrain de sport, ce qui crée un environnement ouvert et agréable.

Surfaces habitables et distribution des pièces

Rez-de-chaussée (env. 51,35 m²)
•Cuisine-séjour avec kitchenette incluse, env. 16,5 m²
•Séjour/chambre à coucher, env. 13,9 m²
•Séjour/chambre à coucher, env. 12,5 m²
•Salle de bains avec douche, WC et lavabo, env. 3,2 m²
•Couloir, env. 3,35 m²
•Débarras, env. 1,9 m²

Étage (env. 51,35 m²)
•Cuisine-séjour avec kitchenette incluse, env. 16,5 m²
•Séjour/chambre à coucher, env. 13,9 m²
•Séjour/chambre à coucher, env. 12,5 m²
•Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, env. 3,2 m²
•Couloir, 3,35 m²
•Débarras, env. 1,9 m²

Combles (env. 35,80 m²)
•Séjour/bureau avec petite kitchenette incluse, env. 19,7 m²
•Chambre env. 9,2 m²
•Douche avec WC et lavabo env. 1,8 m²
•Couloir env. 5,1 m²

Autres surfaces bâties (env. 41,10 m²)
•Combles (grenier) env. 11,90 m²
•Local à outils annexe env. 5,20 m²
•Terrasse extérieure attenante env. 14,00 m²
•Abri de jardin env. 10,00 m²

Emplacement