شقة مشرقة من غرفة واحدة وسط الطبيعة في ريسن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المدمجة المكوّنة من غرفة واحدة في الطابق الأول من مبنى سكني صغير متعدد الشقق في هامبورغ-ريسن. وتوفر مساحة تبلغ نحو 25 m² منزلاً مريحاً لكل من يرغب في السكن بمساحة متواضعة والاستمتاع بالمحيط الأخضر في غرب هامبورغ.

خضع المبنى في عام 2025 لأعمال تجديد شاملة لتحسين كفاءته في استهلاك الطاقة. وفي إطار هذه الأعمال، جُدّدت النوافذ، ورُكّب عزل جديد، وحُوّل نظام التدفئة إلى مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء والماء. أما الشقة نفسها، فهي بحالة عادية ومجددة، وتجهيزاتها عملية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة غرفة معيشة ونوم، ومطبخاً، وحماماً متكاملاً مع دش. المطبخ الحالي ليس جديداً، لكنه صالح للاستخدام ويمكن مواصلة استعماله. وبوجه عام، التجهيزات بسيطة وعملية، وتوفر أساساً متيناً لتأثيث منزل بطابع شخصي.

جُدّدت النوافذ ضمن أعمال التجديد الرامية إلى تحسين كفاءة الطاقة في عام 2025. ويتم التدفئة بواسطة المضخة الحرارية المركزية الجديدة التي تعمل بالهواء والماء في المبنى.

الموقع

وصف الموقع

يقع طريق تينسدالر كيرشنفيغ في حي ريسن الأخضر في هامبورغ، بالقرب من الحدود مع فيدل. وتجمع المنطقة بين الطابع السكني لضواحي إلبه وإمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق.

ومن أبرز معالمها محمية فيتنبرغن الطبيعية وشاطئ إلبه في فيتنبرغن. وتدعو الأراضي المغطاة بالخلنج ومسارات الغابات وضفة إلبه إلى التنزه والاستمتاع بلحظات من الراحة والقيام بجولات بالدراجة. سواء أكان الأمر نزهة على ضفاف المياه أم مشاهدة السفن على الشاطئ، فهنا يسهل الابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية. كما توفر غابة كلوفنستين، في الجوار الأوسع، خيارات عديدة للاستجمام.

لتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر في مركز ريسن متاجر سوبرماركت ومخابز ومتاجر مستلزمات منزلية وصيدليات. وتكمّل المتاجر الصغيرة والمقاهي والمطاعم الخيارات المتاحة. ويربط خط الحافلات 189 المنطقة بفيـدل ومحطة قطارات إس باهن في بلانكنيزه. ومن خلال قطارات إس باهن، تتوفر وصلات أخرى إلى ألتونا ووسط مدينة هامبورغ. موقع مناسب لكل من يرغب في السكن وسط الطبيعة مع الحفاظ على ارتباطه بالمدينة.