| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 24 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Gastos de calefacción | 50 € |
| Total alquiler | 600 € |
| Depósito | 1500€ |
| Precio por m2 | 25,00 €/m² |
Este compacto apartamento de 1 habitación está situado en la primera planta de un pequeño edificio de viviendas en Hamburg-Rissen. Con aprox. 25 m², ofrece un hogar acogedor para quienes desean vivir en un espacio manejable y disfrutar del entorno verde del oeste de Hamburgo.
El edificio fue sometido a una rehabilitación energética integral en 2025. Durante las obras se renovaron las ventanas, se instaló un nuevo aislamiento y se sustituyó el sistema de calefacción por una moderna bomba de calor aire-agua. El apartamento presenta un estado normal y reformado, con un equipamiento funcional.
El apartamento dispone de una estancia de salón y dormitorio, una cocina y un baño completo con ducha. La cocina existente no es nueva, pero funciona y puede seguir utilizándose. En general, el equipamiento es sencillo y funcional, y ofrece una base sólida para crear un hogar personal.
Las ventanas se renovaron en el marco de la rehabilitación energética de 2025. La calefacción se realiza mediante la nueva bomba de calor central aire-agua del edificio.
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Tinsdaler Kirchenweg se encuentra en el verde barrio de Rissen, en Hamburgo, cerca de la frontera con Wedel. El entorno combina el carácter residencial de los barrios del Elba con numerosas posibilidades para disfrutar del tiempo libre al aire libre.
El espacio natural protegido de Wittenbergen y la playa del Elba de Wittenbergen son especialmente atractivos. Los brezales, los senderos forestales y la ribera del Elba invitan a pasear, desconectar un rato y hacer excursiones en bicicleta. Ya sea paseando junto al agua o contemplando los barcos desde la playa, aquí es fácil dejar atrás la rutina. El bosque de Klövensteen también ofrece numerosas opciones de ocio y descanso en los alrededores.
Para las necesidades cotidianas, el centro de Rissen cuenta con supermercados, panaderías, droguerías y farmacias. Las pequeñas tiendas, cafeterías y restaurantes completan la oferta. La línea de autobús 189 conecta la zona con Wedel y la estación de S-Bahn de Blankenese. Desde allí, el S-Bahn ofrece más conexiones con Altona y el centro de Hamburgo. Una ubicación ideal para quienes disfrutan viviendo en un entorno verde y, al mismo tiempo, desean estar bien conectados con la ciudad.
500 € Luminoso apartamento de 1 habitación en el entorno verde de Rissen22559 Hamburg
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