Jasne mieszkanie 1-pokojowe wśród zieleni w Rissen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To kompaktowe mieszkanie 1-pokojowe znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku wielorodzinnego w hamburskiej dzielnicy Rissen. Na powierzchni ok. 25 m² oferuje przytulne lokum dla wszystkich, którzy szukają niewielkiego mieszkania i chcą cieszyć się zielonym otoczeniem zachodniej części Hamburga.

W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację energetyczną. W jej ramach wymieniono okna, zamontowano nową izolację i zastąpiono dotychczasową instalację grzewczą nowoczesną pompą ciepła powietrze–woda. Samo mieszkanie jest w standardowym, odnowionym stanie i ma funkcjonalne wyposażenie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego i sypialnego, kuchni oraz łazienki z prysznicem. Istniejąca kuchnia nie jest nowa, ale jest sprawna i może być nadal używana. Wyposażenie jest ogólnie proste i funkcjonalne, stanowiąc solidną podstawę do urządzenia własnego, osobistego lokum.

Okna wymieniono w ramach modernizacji energetycznej w 2025 roku. Ogrzewanie zapewnia nowa centralna pompa ciepła powietrze–woda w budynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Tinsdaler Kirchenweg znajduje się w zielonej hamburskiej dzielnicy Rissen, niedaleko granicy z Wedel. Okolica łączy mieszkaniowy charakter dzielnic położonych wzdłuż Łaby z licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Szczególnie atrakcyjne są rezerwat przyrody Wittenbergen i plaża nad Łabą Wittenbergener Elbstrand. Wrzosowiska, leśne ścieżki i brzeg Łaby zachęcają do spacerów, krótkiego odpoczynku i wycieczek rowerowych. Niezależnie od tego, czy wybierzesz spacer nad wodą, czy obserwowanie statków na plaży – tutaj można przyjemnie oderwać się od codzienności. W pobliskim lesie Forst Klövensteen również jest wiele możliwości rekreacji.

Na co dzień w centrum Rissen dostępne są supermarkety, piekarnie, drogerie i apteki. Ofertę uzupełniają małe sklepy, kawiarnie i restauracje. Linia autobusowa 189 łączy tę okolicę z Wedel i stacją kolei miejskiej S-Bahn Blankenese. Kolej S-Bahn zapewnia dalsze połączenia z Altoną i centrum Hamburga. To odpowiednia lokalizacja dla wszystkich, którzy lubią mieszkać wśród zieleni, a jednocześnie chcą mieć dobre połączenie z miastem.