| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 24 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 500 € |
|---|---|
| Frais de service | 50 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 600 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 25,00 €/m² |
Ce studio compact se situe au premier étage d’un petit immeuble résidentiel à Hambourg-Rissen. Avec une surface d’environ 25 m², il offre un logement confortable à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un espace facile à entretenir et profiter de l’environnement verdoyant de l’ouest de Hambourg.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète en 2025. Dans le cadre des travaux, les fenêtres ont été remplacées, une nouvelle isolation a été installée et le système de chauffage a été converti à une pompe à chaleur air-eau moderne. L’appartement lui-même se présente dans un état rénové et standard, avec des équipements fonctionnels.
L’appartement comprend une pièce de vie et de nuit, une cuisine ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. La cuisine existante n’est pas neuve, mais elle est fonctionnelle et peut continuer à être utilisée. Dans l’ensemble, les équipements sont simples et fonctionnels et constituent une base solide pour aménager un intérieur personnalisé.
Les fenêtres ont été remplacées dans le cadre de la rénovation énergétique de 2025. Le chauffage est assuré par la nouvelle pompe à chaleur air-eau centrale de l’immeuble.
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Le Tinsdaler Kirchenweg se trouve dans le quartier verdoyant de Rissen, à Hambourg, près de la frontière avec Wedel. Les environs allient le caractère résidentiel des quartiers de l’Elbe à de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
La réserve naturelle de Wittenbergen et la plage de l’Elbe de Wittenbergen sont particulièrement attrayantes. Les landes, les chemins forestiers et les berges de l’Elbe invitent aux promenades, aux petites pauses et aux sorties à vélo. Qu’il s’agisse de se promener au bord de l’eau ou d’observer les bateaux depuis la plage, il est facile ici de laisser le quotidien derrière soi. La forêt de Klövensteen, située un peu plus loin, offre également de nombreuses possibilités de détente.
Pour les besoins quotidiens, le centre de Rissen dispose de supermarchés, de boulangeries, de drogueries et de pharmacies. De petits commerces, des cafés et des restaurants complètent l’offre. La ligne de bus 189 relie le quartier à Wedel et à la gare de S-Bahn de Blankenese. Le S-Bahn permet de rejoindre Altona et le centre-ville de Hambourg. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au vert tout en restant reliés à la ville.
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