السكن على ضفاف المياه تلتقي الحصرية بالتاريخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة السكنية الحصرية بطريقة مثيرة للإعجاب بين العمارة الصناعية التاريخية وراحة السكن الحديثة، وتمثل فرصة نادرة في أحد أهم المجمعات السكنية المعمارية في لايبزيغ. وقد خضع العقار المدرج ضمن قائمة المباني المحمية تراثياً، والذي كان في السابق مبنىً صناعياً بارزاً، لتجديد شامل ومعقد في عام 2012 وفق أعلى معايير الجودة، وتحول إلى عوالم سكنية أنيقة.

تتميز الشقة، التي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 126 م²، بمخطط مكاني واسع ومنظم بوضوح، تبرزه بشكل لافت ارتفاعات الأسقف البالغة حوالي 3,20 أمتار والأبواب التي يبلغ ارتفاعها حوالي 2,50 م. وتوفر أرضيات الباركيه الخشبية الطبيعية عالية الجودة والتدفئة الأرضية الممتدة على كامل المساحة أجواءً سكنية مريحة وراقية باستمرار.

تشكل منطقة المعيشة والطهي المفتوحة، مع وصول مباشر إلى اللوجيا الواسعة، العنصر المركزي في الشقة. ومن هنا ينفتح منظر لا تحجبه أي عوائق على نهر فايسه إلستر. وهي ميزة موقع تضمن طلباً مرتفعاً وقابلية تأجير مستدامة على المدى الطويل. كما توفر غرفتا النوم المواجهتان للمياه جودة سكنية جذابة بشكل خاص للمستأجرين ذوي المتطلبات العالية. ويكمل الحمامان المجهزان بأناقة الصورة الإجمالية الراقية، ويزيدان من جاذبية العقار في سوق الإيجارات.

وتوفر المرافق المشتركة الحصرية، مثل صالة اللياقة البدنية الخاصة بالمبنى، بالإضافة إلى ساونا مع غرفة للراحة، عرضاً إضافياً يعزز بشكل مستدام مكانة العقار في قطاع الإيجارات الراقية.

الشقة مؤجرة وتحقق حالياً إيجاراً شهرياً صافياً دون تكاليف تشغيل قدره 1.348,78 €. وبالاقتران مع جودة البناء العالية، والهندسة المعمارية المميزة، والموقع المطلوب على المياه، ينتج عن ذلك استثمار رأسمالي مستقر وموجه نحو المستقبل.

مراعاةً للمستأجر، لا توجد صور من داخل الشقة. ولا توجد مشكلة في إجراء معاينة في الموقع، ويمكن تنظيمها بكل سرور.

يسعدنا تلقي استفساركم.

الموقع