| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Loyer hors charges | 1348 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 485.000 € |
| Prix par m2 | 3 840,37 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété exclusif réunit de manière impressionnante l’architecture industrielle historique et le confort résidentiel moderne, et constitue une occasion rare dans l’un des ensembles résidentiels les plus importants sur le plan architectural de Leipzig. Le bâtiment classé, autrefois un édifice industriel emblématique, a été entièrement rénové en 2012 avec un soin particulier et les plus hauts standards de qualité, puis transformé en espaces de vie élégants.
Avec environ 126 m² de surface habitable, l’appartement séduit par un concept spatial généreux et clairement structuré, souligné de manière impressionnante par des hauteurs sous plafond d’environ 3,20 mètres et des portes d’environ 2,50 m de hauteur. Un parquet haut de gamme en bois véritable ainsi qu’un chauffage au sol couvrant toute la surface créent une ambiance résidentielle confortable et qualitative dans tout l’appartement.
L’espace ouvert séjour-cuisine, avec accès direct à la vaste loggia, constitue l’élément central de l’appartement. De là, une vue dégagée sur la Weiße Elster s’ouvre à vous. Un avantage de situation qui garantit à long terme une forte demande et une location durable. Deux chambres orientées vers l’eau offrent en outre une qualité de vie particulièrement attrayante aux locataires exigeants. Les deux salles de bains aménagées avec élégance complètent l’ensemble haut de gamme et renforcent encore son attractivité sur le marché locatif.
Des équipements communs exclusifs, tels qu’une salle de fitness privée ainsi qu’un sauna avec salle de repos, offrent des prestations supplémentaires qui renforcent durablement le positionnement dans le segment locatif haut de gamme.
L’appartement est loué et génère actuellement un loyer mensuel hors charges de 1.348,78 €. Associé à la qualité de construction haut de gamme, à l’architecture particulière ainsi qu’à l’emplacement recherché au bord de l’eau, il constitue un investissement stable et tourné vers l’avenir.
Par respect pour le locataire, aucune photo de l’appartement n’est disponible. Une visite sur place ne pose aucun problème et peut volontiers être organisée.
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