| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1348 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 485.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.840,37 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto esclusivo appartamento di proprietà unisce in modo suggestivo l’architettura industriale storica al moderno comfort abitativo e rappresenta una rara opportunità in uno dei complessi residenziali architettonicamente più significativi di Lipsia. L’immobile tutelato come bene storico, un tempo caratteristico edificio industriale, è stato completamente ristrutturato nel 2012 con grande cura e i più elevati standard qualitativi, trasformandosi in eleganti spazi abitativi.
Su una superficie abitabile di circa 126 m², l’appartamento convince per un generoso concept degli ambienti, chiaramente strutturato, valorizzato da altezze dei soffitti di circa 3,20 metri e porte alte circa 2,50 m. Il parquet pregiato in legno massello e il riscaldamento a pavimento installato su tutta la superficie creano un ambiente abitativo costantemente confortevole e di grande qualità.
L’ampia zona giorno e cucina open space, con accesso diretto alla generosa loggia, costituisce l’elemento centrale dell’appartamento. Da qui si apre una vista libera sulla Weiße Elster. Un vantaggio della posizione che garantisce nel lungo periodo un’elevata domanda e una locabilità sostenibile. Inoltre, due camere da letto orientate verso l’acqua offrono una qualità abitativa particolarmente attraente per inquilini esigenti. I due bagni arredati con stile completano l’immagine di pregio e aumentano ulteriormente l’attrattiva sul mercato delle locazioni.
Esclusive strutture condominiali, come una palestra privata e una sauna con sala relax, offrono servizi aggiuntivi che rafforzano costantemente il posizionamento nel segmento locativo di fascia alta.
L’appartamento è affittato e attualmente genera un canone mensile netto di 1.348,78 €. In combinazione con l’elevata qualità costruttiva, l’architettura particolare e la ricercata posizione sull’acqua, ne risulta un investimento stabile e orientato al futuro.
Per rispetto dell’inquilino, non sono disponibili immagini dell’appartamento. Una visita in loco non è un problema e può essere organizzata volentieri.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta.
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