| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1348 € |
|---|---|
| Цена покупки | 485.000 € |
| Цена за м² | 3 840,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта эксклюзивная квартира в собственности впечатляющим образом объединяет историческую промышленную архитектуру с современным жилым комфортом и представляет собой редкую возможность в одном из наиболее значимых с архитектурной точки зрения жилых ансамблей Лейпцига. Охраняемый памятник архитектуры, некогда являвшийся характерным промышленным зданием, в 2012 году был тщательно реконструирован с высочайшими требованиями к качеству и преобразован в стильное жилое пространство.
На площади около 126 м² квартира впечатляет просторной, чётко структурированной планировкой, эффектно подчёркнутой высотой потолков около 3,20 метра и дверями высотой около 2,50 м. Высококачественный паркет из натурального дерева и полноформатная система напольного отопления создают неизменно комфортную и добротную жилую атмосферу.
Открытая гостиная и кухонная зона с прямым выходом на просторную лоджию является центральным элементом квартиры. Отсюда открывается беспрепятственный вид на Вайсе-Эльстер. Преимущество расположения, обеспечивающее стабильно высокий спрос и долгосрочную привлекательность для аренды. Две спальни, ориентированные в сторону воды, также предлагают особенно привлекательное качество проживания для требовательных арендаторов. Две стильно оборудованные ванные комнаты дополняют высококачественный общий облик и дополнительно повышают привлекательность на рынке аренды.
Эксклюзивные помещения общего пользования, такие как собственный фитнес-зал и сауна с комнатой отдыха, создают дополнительное предложение, которое устойчиво укрепляет позиционирование объекта в сегменте элитной аренды.
Квартира сдана в аренду и в настоящее время приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 1.348,78 €. В сочетании с высоким качеством строительства, особой архитектурой и востребованным расположением у воды это обеспечивает стабильную и ориентированную на будущее инвестицию.
Из уважения к арендатору фотографии квартиры отсутствуют. Осмотр на месте не представляет проблемы и может быть организован по желанию.
Будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
420 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом в подземном гараже в популярном районе Лейпциг-Плагвиц04229 Leipzig
224.000 € Свободна для заселения · 4 комнаты · отремонтирована в 2023 году · новые деревянные окна и лестничная клетка в 2025 году04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВОЕ: Квартира в собственности в Плагвице, свободная для заселения04229 Leipzig
