| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1348 € |
|---|---|
| Precio de compra | 485.000 € |
| Precio por m2 | 3.840,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exclusivo apartamento en propiedad combina de manera impresionante la arquitectura industrial histórica con el confort residencial moderno y representa una oportunidad poco común en uno de los conjuntos residenciales arquitectónicamente más importantes de Leipzig. El inmueble protegido como monumento histórico, antiguamente un edificio industrial emblemático, fue sometido en 2012 a una rehabilitación integral con los más altos estándares de calidad y transformado en elegantes espacios residenciales.
Con aproximadamente 126 m² de superficie habitable, el apartamento convence por un concepto espacial amplio y claramente estructurado, realzado de forma impresionante por alturas de techo de aproximadamente 3,20 metros y puertas de aproximadamente 2,50 m de altura. El parquet de madera maciza de alta calidad y la calefacción por suelo radiante en toda la superficie crean un ambiente residencial confortable y de gran calidad en todo el apartamento.
La zona abierta de estar y cocina, con acceso directo a la amplia logia, constituye el elemento central del apartamento. Desde aquí se disfruta de una vista despejada sobre el río Weiße Elster. Una ventaja de ubicación que garantiza a largo plazo una elevada demanda y una rentabilidad sostenible del alquiler. Además, dos dormitorios orientados hacia el agua ofrecen una calidad residencial especialmente atractiva para inquilinos exigentes. Los dos cuartos de baño elegantemente equipados completan la imagen general de alta calidad y aumentan aún más el atractivo en el mercado del alquiler.
Exclusivas instalaciones comunitarias, como un gimnasio propio del edificio y una sauna con sala de descanso, ofrecen servicios adicionales que refuerzan de forma sostenible el posicionamiento en el segmento superior del alquiler.
El apartamento está alquilado y actualmente genera una renta mensual neta de 1.348,78 €. En combinación con la alta calidad constructiva, la arquitectura singular y la codiciada ubicación junto al agua, se obtiene una inversión estable y orientada al futuro.
Por consideración hacia el inquilino, no hay imágenes del interior del apartamento. No hay ningún problema en realizar una visita presencial, que estaremos encantados de organizar.
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420 € Apartamento alquilado de 2 habitaciones con logia y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en el popular barrio de Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
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