منزل عائلي مع شقة مستقلة في موقع بضاحية ضمن وادي بينه السفلي في قلب فوربومرن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

البيانات الأساسية:
- سنة بناء المنزل 1993
- مساحة الأرض نحو 1.052 م²
- المساحة المستخدمة للمبنى نحو 216 م²
- منزل عائلي (مع شقة مستقلة) بمساحة سكنية نحو 190م²
- الطابق الأرضي يضم غرفة معيشة واسعة واحدة، وحمامًا (مجدّدًا)، ومطبخًا ريفيًا مع غرفة طعام و
مدخلًا إلى الشرفة (باتجاه الجنوب الشرقي)
- شقة مستقلة في الطابق العلوي تضم غرفة معيشة/مدفأة، وغرفتي نوم، وحمامًا واحدًا (مجدّدًا)، وغرفة واحدة مزودة بجميع توصيلات المطبخ (مخفية، إذ تُستخدم حاليًا غرفة نوم)
- مرآب واحد داخل المنزل
- غرفة خدمات منزلية واحدة
- مخزن مؤن واحد
- مبنيان ملحقان (يمكن استخدامهما كمرآب أو إسطبل أو حظيرة)
- درج خشبي ملتف بربع دورة إلى الطابق العلوي
- أرضيات باركيه جزئيًا
- تدفئة بالغاز مع خزان خارجي
- محطة معالجة مياه صرف صغيرة من عام 1993 (حفرة ثلاثية الحجرات)
- حديقة معتنى بها
- اتصال إنترنت واسع النطاق بالألياف الضوئية

بنى المالك الحالي هذا المنزل العائلي في عام 1993 بناءً متينًا، وفقًا لمخطط بناء موحّد، وطوّره تدريجيًا وأعاد تجديده. وُضع المبنى في موقع مركزي ضمن الأرض.

تدعو الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب الشرقي، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من المطبخ، والمزوّدة بجزء مغطى جزئيًا، إلى الاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق. استمتعوا بإطلالة على أحواض الزهور المنسقة بعناية والمساحة الخضراء المتاخمة مباشرة، والتي تتيح للعائلة ممارسة الأنشطة الترفيهية.

خلف المنزل، في الجهة الشمالية، توجد أرض حديقة تضم أشجار الفاكهة ذات النواة والبذور والتوت، بالإضافة إلى مكان لنشر الغسيل مرصوف بالحجارة.

توجد على الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.052 م² بنايتان ملحقتان قديمتان متصلتان ببعضهما. يمكن الوصول إلى المبنى الجنوبي الغربي من جهة الشارع ومن جهة الفناء من الشرق، في كلتا الحالتين عبر باب رول. ويمكن استخدام كلا القسمين كمرآب. ويوجد في الطابق العلوي مخزن علوي.
ويتصل بهذا المبنى مباشرة مبنى ملحق آخر، يمكن الوصول إليه من الجنوب عبر باب ذي ضلفتين. ويتيح ارتفاع هذا القسم أيضًا إمكانية إيواء منزل متنقل.
يمكن هنا تطوير المزيد من الرغبات بشأن الاستخدام أو إنشاء مبنى إضافي محتمل.

استُخدمت الخرسانة الخلوية في بناء المنزل، ونُفّذ سقف من الخرسانة المسلحة بين الطابق الأرضي والطابق العلوي. وقد جُهّز المنزل بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج حراري ومظهر خشبي، وبلياسة من الراتنج الصناعي طُليت لاحقًا بلون بيج.

أُنجزت المساحة المحيطة بالمنزل بأرضيات من حجارة الرصف وممرات خرسانية، وصولًا إلى المرآب وغرف إضافية في الجهة المطلة على الفناء.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع هادئ للغاية وقريب من الطبيعة، في حيّ شاعري تأسس عام 1276، تابع لبلدية بارغيشو في شمال شرق مكلنبورغ-فوربومرن.
وتضفي الحقول والمروج الشاسعة والقرب المباشر من نهر بينه والمنطقة المحمية Peenetalmoor على هذا المحيط أجواءً مثالية للاسترخاء والخصوصية. ستختبر هنا طبيعة برية بكرًا وتنوعًا غنيًا في الأنواع ومشهدًا نهريًا ساحرًا: يُعد نهر بينه أحد آخر الأنهار غير المعدّلة في ألمانيا، إذ لا تنظم مجراه أي سدود أو حواجز مائية. وتعيش في النهر وعلى ضفافه أكثر من 150 نوعًا من الطيور (مثل العقاب أبيض الذيل)، إلى جانب أعداد كبيرة من القنادس وثعالب الماء. ويُعد نهر بينه المكان المثالي للجمع بين قضاء العطلات على متن قارب سكني والتجديف بقوارب الكانو. ونظرًا إلى أن تيار النهر ضعيف للغاية، يمكنك الانسياب عبر الطبيعة هنا في أجواء من الاسترخاء التام.
يمكنك الاستمتاع بمزايا مجتمع قروي متماسك وأصيل يسوده الهدوء، ويضم مزارعين يمارسون الزراعة إلى جانب أعمالهم الأساسية وحرفيين، من دون الحاجة إلى التخلي عن وسائل الراحة. ولا تبعد مدينة أنكلَام الهانزية سوى نحو 5 كيلومترات، وتوفر بنية تحتية ممتازة تشمل مرافق رعاية الأطفال والمدارس والأطباء والمتاجر. ومن هناك، تتيح محطة أنكلَام للقطارات وصلات مريحة باتجاه مدينة غرايفسفالد الجامعية واله انزية، ومدينة شترالسوند الهانزية وبرلين.
ومن أبرز المزايا قرب الموقع من جزيرة أوزدوم المشمسة، وكذلك من بحيرة شتيتينر هاف، ما يجعله ملائمًا للرحلات اليومية وهواة الرياضات البحرية.
وبذلك يجمع الموقع بين العيش الهادئ وسط الطبيعة وسهولة التنقل المثلى للموظفين المتنقلين يوميًا ومحبي الأنشطة الترفيهية. إنه ملاذ مثالي للعائلات ومحبي الطبيعة الذين يقدّرون الحياة الريفية الأصيلة في مكلنبورغ-فوربومرن.