Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
1052 m²
Plazas de aparcamiento
6
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
216 m²
Certificado energético
D
117,35 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
299.000 €
Precio por m2
1.573,68 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Datos principales: - Año de construcción de la casa: 1993 - aprox. 1.052 m² de superficie de parcela - aprox. 216 m² de superficie útil del edificio - Casa unifamiliar (con apartamento independiente) con una superficie habitable de aprox. 190m² - Planta baja con 1 espacioso salón, baño (reformado) y cocina de estilo rústico con comedor y acceso a la terraza (orientación sureste) - Apartamento independiente en la planta bajo cubierta con salón con chimenea, 2 dormitorios, 1 baño (reformado), 1 habitación con todas las conexiones de cocina (ocultas, ya que actualmente se utiliza como dormitorio) - 1 garaje en la casa - 1 cuarto de servicio - 1 despensa - 2 edificios auxiliares (utilizables como garaje, establo, granero) - Escalera de madera de ¼ de vuelta hacia la planta bajo cubierta - suelos parcialmente de parqué - Calefacción de gas con depósito exterior - Depuradora compacta de 1993 (fosa de tres cámaras) - zona ajardinada bien cuidada - conexión de banda ancha de fibra óptica
Esta casa unifamiliar fue construida en 1993 por el actual propietario, con estructura maciza y conforme a un plano de construcción estandarizado; se ha ido desarrollando y reformando poco a poco. El edificio está situado en el centro de la parcela.
Una amplia terraza orientada al sureste y directamente accesible desde la cocina, con una zona parcialmente cubierta, invita a disfrutar de la vida al aire libre. Disfrute de las vistas a los parterres de flores cuidados con esmero y a la zona verde contigua, ideal para que la familia disfrute de actividades de ocio.
Detrás de la casa, en el lado norte, hay una zona ajardinada con árboles frutales de hueso, de pepita y de bayas, así como un tendedero sobre adoquines.
En la parcela de aprox. 1.052 m² hay dos antiguos edificios auxiliares comunicados entre sí. Se puede acceder al edificio del suroeste tanto desde la calle como desde el este, por el lado del patio, en ambos casos a través de una puerta enrollable. Ambas zonas pueden utilizarse como garaje. En la planta superior hay un espacio de almacenamiento. Junto a este edificio hay otro edificio auxiliar, al que se accede desde el sur a través de una puerta de dos hojas. Por su altura, esta zona también permite guardar una caravana. Aquí es posible plantearse otras opciones de uso o una eventual construcción adicional.
Para la casa se utilizó hormigón celular y se instaló un forjado de hormigón armado entre la planta baja y la planta bajo cubierta. La vivienda cuenta con ventanas de plástico con acristalamiento aislante y acabado efecto madera, así como con un revestimiento de resina sintética que entretanto ha recibido una capa de pintura beige.
El entorno de la casa está acondicionado con adoquines y caminos de hormigón, hasta el garaje y losHabitaciones ampliables en la zona del patio.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La propiedad se encuentra en una ubicación absolutamente tranquila, en plena naturaleza, en un pintoresco barrio de la localidad de Bargischow, fundada en 1276, en el noreste de Mecklemburgo-Pomerania Occidental. Rodeado de extensos campos, prados y muy cerca del río Peenestrom y del protegido humedal de Peenetalmoor, este entorno ofrece el máximo nivel de descanso y privacidad. Aquí disfrutará de naturaleza virgen, una gran diversidad de especies y un paisaje fluvial de belleza salvaje y romántica: el Peene es uno de los últimos ríos de Alemania que no han sido modificados; ni esclusas ni presas regulan su curso. En el río y sus orillas habitan más de 150 especies de aves (como el águila marina), así como densas poblaciones de castores y nutrias. El Peene es el lugar perfecto para combinar unas vacaciones en una casa flotante con el piragüismo. Como el río apenas tiene corriente, podrá deslizarse por la naturaleza con total tranquilidad. Podrá disfrutar de las ventajas de una comunidad rural intacta y sin prisas, con agricultores que trabajan a tiempo parcial y talleres artesanales locales, sin renunciar a las comodidades. La cercana ciudad hanseática de Anklam está a solo unos 5 kilómetros y ofrece una excelente infraestructura, con centros de educación infantil, escuelas, médicos y comercios. Desde allí, la estación de Anklam garantiza cómodas conexiones hacia Greifswald, ciudad universitaria y hanseática, la ciudad hanseática de Stralsund y Berlín. Un atractivo especial es la proximidad tanto a la isla soleada de Usedom como a la laguna de Szczecin, interesantes para excursiones de un día y para los aficionados a los deportes náuticos. Así, la ubicación combina una vida relajada en plena naturaleza con excelentes conexiones para quienes se desplazan al trabajo y para los amantes del ocio. Un refugio ideal para familias y amantes de la naturaleza que aprecian la auténtica vida rural de Mecklemburgo-Pomerania Occidental.
