Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbsp.)
Terrasse (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 191 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,801.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
ملاحظة: لدينا المزيد من الشقق (بتقسيمات أخرى، من 60 إلى 300 م²) معروضة للبيع في الفيلا — يسعدنا تلقي استفساركم!
السكن على مساحة 191 م² في فيلا مدينة كلاسيكية.
إمكانية توفير تقسيمات مختلفة وفقًا لاحتياجاتكم.
تقع هذه الشقة الاستثنائية المكوّنة من 6,5 غرف في فيلا مدينة تمثيلية في حي ليخترفيلده فيست المرغوب ببرلين.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 191 م²، وتقسيم مميز، وأرضيات خشبية عالية الجودة، ينشأ هنا إحساس سكني فريد.
رحابة مثالية
تتضح الجودة المعمارية منذ الدخول:
•غرفة معيشة حوالي 34 م²
•غرفة طعام حوالي 14 م²
•غرفة نوم حوالي 20 م²
•غرفة ملابس حوالي 6 م²
•حمّام مع دش كبير
•ردهة واسعة
•غرفة ملابس منفصلة، مباشرة عند المدخل
•تراس مغطى
•حصة من الحديقة مع استخدام حصري (إمكانية اختيارية)
تؤكد ارتفاعات الغرف التي تزيد عن 2,40 م، والنسب الواضحة، والأرضيات الخشبية عالية الجودة طابع الفيلا الكلاسيكي.
سيتم تحديث الشقة بمستوى عالٍ، وهي في المرحلة النهائية من أعمال التجهيز، وتجمع بين الهيكل التاريخي والراحة العصرية.
الجدران والأسقف
- في جميع الغرف، تم تلبيس الجدران والأسقف بجودة عالية وصقلها وطلاؤها باللون الأبيض
- في الدش، وكذلك في مناطق المرحاض والمغسلة، الجدران مكسوة بالبلاط
الأرضيات والكسوات
- أرضيات الحمّامات مكسوة بالبلاط
- في الغرف الأخرى تم تركيب أرضيات خشبية وأرضيات من البلاط عالية الجودة
النوافذ والأبواب الزجاجية
- تم تركيب نوافذ خشبية جديدة باللون الأبيض في جميع الغرف
- تجهيزات جديدة لجميع النوافذ والأبواب الزجاجية
- عتبات نوافذ داخلية جديدة من الخشب باللون الأبيض
الأبواب
- أبواب أصلية للمبنى القديم، مزخرفة ومطلية باللون الأبيض
- تجهيزات جديدة لجميع الأبواب
التركيبات الكهربائية
- نظام كهروضوئي على السطح
- تركيبات كهربائية جديدة بالكامل
- مفاتيح ومقابس وإطارات جديدة من Gira
- نظام اتصال داخلي مع محطة فيديو خارجية وداخلية
الأدوات الصحية
- أدوات صحية وتجهيزات عالية الجودة في الحمّام
- تركيبات مياه/صرف صحي جديدة بالكامل
التدفئة
- تدفئة أرضية
- نظام غاز تكثيفي جديد
- تركيبات تدفئة جديدة بالكامل
- إمداد مركزي بالمياه الساخنة
المرآب/موقف السيارات
- إمكانية اختيارية
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
البيئة المحيطة بالفيلا في برلين ليخترفيلده-ويست تتميز بمزيج من المنازل السكنية والمساحات الخضراء وبعض المتاجر والمطاعم. في الجوار المباشر توجد عدة أسواق سوبرماركت توفر للسكان فرصة تسوق مريحة. كما توجد مقاهٍ صغيرة ومخابز في المنطقة، حيث يمكن للمرء أن يشرب القهوة بهدوء أو يستمتع بالمخبوزات الطازجة. في الجوار المباشر (على بعد حوالي 1,5 كم) تقع كل من المدارس الابتدائية والمدارس الثانوية.
ليخترفيلده معروفة بكثرة حدائقها ومساحاتها الخضراء التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. الحديقة النباتية برلين-داهليم، على سبيل المثال، تبعد فقط مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وتوفر تنوعًا مذهلًا من النباتات والزهور. كما أن قناة تلْتو التي تتلوى عبر المنطقة توفر خلفية جميلة للمشي أو جولات الدراجات.
كما أن المواصلات جيدة أيضًا، مع عدة محطات حافلات وS-Bahn قريبة. لذلك من السهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة واستكشاف معالم برلين الكثيرة.
بشكل عام، توفر البيئة المحيطة مزيجًا لطيفًا من السكن والطبيعة والبنية التحتية، مما يمنح السكان جودة حياة عالية.
