Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbsp.)
Terrasse (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 191 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 1.299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,801.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
NOT: Villada satılık başka dairelerimiz de bulunmaktadır (farklı planlara sahip, 60 ila 300 m² arası) - bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir!
Klasik bir şehir villasında 191 m² yaşam alanı.
İhtiyacınıza göre farklı kat planları mümkündür.
Berlin’in rağbet gören Lichterfelde West semtindeki temsili bir şehir villasında bu sıra dışı 6,5 odalı daire yer almaktadır.
Yaklaşık 191 m² yaşam alanı, özel planı ve yüksek kaliteli ahşap döşemesiyle burada eşsiz bir yaşam atmosferi oluşmaktadır.
Mükemmellikte ferahlık
İçeri girer girmez mimari kalite hissedilir:
•Yaklaşık 34 m² oturma odası
•Yaklaşık 14 m² yemek odası
•Yaklaşık 20 m² yatak odası
•Yaklaşık 6 m² giyinme odası
•Geniş duşlu banyo
•Geniş antre
•Doğrudan girişin yanında ayrı vestiyer
•Üzeri kapalı teras
•Münhasır kullanım hakkına sahip bahçe bölümü (isteğe bağlı)
2,40 m’nin üzerindeki tavan yükseklikleri, net oranlar ve yüksek kaliteli ahşap döşemeler klasik villa karakterini vurgulamaktadır.
Daire yüksek kaliteli şekilde modernize edilmekte olup son yenileme aşamasındadır ve tarihi dokuyu çağdaş konforla birleştirmektedir.
Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kaliteli şekilde macunlanmış, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşta ve WC ile lavabo alanlarında duvarlar fayansla kaplanmıştır
Zeminler ve kaplamalar
- Banyoların zemini fayansla kaplanmıştır
- Diğer odalarda yüksek kaliteli ahşap döşemeler ve fayanslar döşenmiştir
Pencereler ve pencere kapıları
- Tüm odalara beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencere ve pencere kapılarında yeni bağlantı elemanları
- Beyaz ahşaptan yeni iç pencere denizlikleri
Kapılar
- Profilli ve beyaza boyanmış orijinal eski yapı kapıları
- Tüm kapılarda yeni bağlantı elemanları
Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Tamamen yeni elektrik tesisatı
- Gira marka yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Görüntülü dış ve iç üniteli interkom sistemi
Sıhhi tesisat ürünleri
- Banyoda yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler
- Tamamen yeni temiz su/atıksu tesisatı
Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Tamamen yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini
Garaj/Otopark yeri
- İsteğe bağlı mümkündür
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Berlin Lichterfelde-West’teki villanın çevresi, konutlar, yeşil alanlar ve bazı mağaza ile restoranların karışımından oluşmaktadır. Hemen yakın çevrede, sakinlere rahat bir alışveriş imkânı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca çevrede küçük kafeler ve fırınlar da vardır; burada keyifle bir
kahve içebilir veya taze unlu mamullerin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem ilkokullar hem de liseler bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüşe ve dinlenmeye davet eden çok sayıdaki park ve yeşil alanlarıyla tanınır. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik Bahçesi sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici bir bitki ve çiçek çeşitliliği sunar. Bölgeden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler veya bisiklet turları için güzel bir manzara sağlar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve S-Bahn durağı bulunmaktadır. Böylece şehrin diğer bölgelerine ulaşmak ve Berlin’in pek çok görülmeye değer yerini keşfetmek kolaydır.
Genel olarak çevre, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan; yaşam, doğa ve altyapının hoş bir karışımıdır.
