Квартира на первом этаже по принципу «дом в доме», в классической городской вилле. БЕЗ КОМИССИИ! В наличии имеются другие квартиры.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

ПРИМЕЧАНИЕ: У нас есть еще другие квартиры (с другими планировками, от 60 до 300 м²) в вилле на продажу — с удовольствием просто запросите!

Жилье на 191 м² в классической городской вилле.

Возможны различные планировки, в соответствии с вашими потребностями.

В представительной городской вилле в востребованном берлинском районе Лихтерфельде-Вест находится эта необычная 6,5-комнатная квартира.

Прибл. 191 м² жилой площади, особая планировка и высококачественный деревянный дощатый пол создают здесь уникальное ощущение жилья.

Простор в совершенстве

Уже при входе ощущается архитектурное качество:

•гостиная ок. 34 м²
•столовая ок. 14 м²
•спальня ок. 20 м²
•гардеробная ок. 6 м²
•ванная с большой душевой кабиной
•большой холл
•отдельная гардеробная, прямо у входа
•крытая терраса
•часть сада с исключительным пользованием (возможно по желанию)

Высота потолков более 2,40 м, четкие пропорции и высококачественные деревянные доски подчеркивают классический вилловый характер.

Квартира будет высококачественно модернизирована, находится на финальной стадии отделки и сочетает историческую основу с современным комфортом.

Furnishing

Стены и потолки
- Во всех помещениях стены и потолки высококачественно зашпаклеваны, отшлифованы и окрашены в белый цвет
- В душе, а также в зонах WC и умывальника стены облицованы плиткой

Полы и покрытия
- В ванных комнатах пол выложен плиткой
- В остальных помещениях уложены высококачественные доски и плитка

Окна и оконные двери
- Во всех помещениях установлены новые деревянные окна белого цвета
- Новая фурнитура на всех окнах и оконных дверях
- Новые внутренние подоконники из дерева, белого цвета

Двери
- Оригинальные старые двери, профилированные и окрашенные в белый цвет
- Новая фурнитура на всех дверях

Электрика
- Фотогальваническая установка на крыше
- Полностью новая электропроводка
- Новые выключатели, розетки и рамки от Gira
- Домофон с видеовнешней и внутренней станцией

Сантехнические приборы
- Высококачественные сантехнические приборы и арматура в ванной комнате
- Полностью новая водо-/канализационная система

Отопление
- Теплый пол
- Новая газовая конденсационная установка
- Полностью новая система отопления
- Центральное горячее водоснабжение

Гараж/парковочное место
- Возможно по желанию

Location

Location description

Окружение виллы в Berlin Lichterfelde-West характеризуется сочетанием жилых домов, зеленых зон и нескольких магазинов и ресторанов. В непосредственной близости есть несколько супермаркетов, которые предлагают жителям удобную возможность для покупок. Также в окрестностях есть небольшие кафе и пекарни, где можно уютно выпить
кофе или насладиться свежей выпечкой. В непосредственной близости (примерно в 1,5 км) находятся как начальные школы, так и гимназии.
Lichterfelde известен своими многочисленными парками и зелеными зонами, которые приглашают к прогулкам и отдыху. Ботанический сад Berlin-Dahlem, например, находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает впечатляющее разнообразие растений и цветов. Также Teltowkanal, который петляет через этот район, создает красивый фон для прогулок или велосипедных поездок.
Транспортная доступность тоже хорошая: поблизости есть несколько автобусных остановок и остановок S-Bahn. Так легко добраться до других частей города и осмотреть многочисленные достопримечательности Берлина.
В целом окружение представляет собой приятное сочетание жилья, природы и инфраструктуры, что обеспечивает жителям высокое качество жизни.