قطعة أرض بناء كبيرة، موقع هادئ، بون-إيبندورف، عقار مميز، موقع طبيعي مباشر، إطلالة غير قابلة للحجب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للبيع قطعة أرض بناء مجهزة في بون. تبلغ مساحة القطعة 1034 م² (معامل مساحة البناء 0,3، معامل مساحة الطوابق 0,5).
في موقع مفضل من بون إيبندورف، توفر هذه القطعة كواحدة من آخر المساحات الحرة على المنحدر الغربي لإيبندورف فرصة نادرة للبنّائين ذوي المتطلبات العالية. نافذة البناء مباشرة عند محمية كوتن فورست الطبيعية تبهر بإطلالة غير قابلة للحجب على وادي كاتزنلوخباخ وعلى أوكسدورف الواقعة خلفه. يضمن هذا البانوراما هدوءًا واتساعًا وخصوصية دائمة، ويمنح المسكن المستقبلي جودة معيشة استثنائية. يتيح اتجاه القطعة نحو الغرب الكثير من ضوء الشمس، وفي ساعات المساء غروبًا جميلًا يمكن الاستمتاع به من الحديقة أو التراس أو من منطقة المعيشة أيضًا. توفر القطعة شروطًا جيدة لتخطيط منزل سكني فردي وذو متطلبات معمارية عالية مع توجيه مثالي نحو الطبيعة. كما أن الأشجار القائمة منذ فترة طويلة تمنح Elegance طبيعية ويمكن دمجها بأسلوب أنيق في تصميم حديقة ومنظر طبيعي عالي الجودة. يوجد قرار تمهيدي معتمد، وإن لم يعد نافذًا قانونيًا في الوقت الحالي، لمنزل سكني بثلاثة طوابق بما في ذلك طابق متراجع وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 240 م². يمكن الوصول إلى الطريق السريع 565 بسرعة (7 min.) وبلا مشاكل. توجد محطة حافلات ذات تردد عالٍ في الجوار المباشر (1 min.). تتمتع القطعة بانحدار طفيف على كامل عمقها باتجاه الغرب، ما يتيح بناءً على منحدر وإطلالة واسعة. تقع نافذة البناء على بعد حوالي 55 m من الشارع. لذلك فإن بيئة السكن هادئة ومعزولة. يسعدنا أن نرسل لكم عرضنا التفصيلي الشامل الطويل.

تم إتاحة صورة التصوير الجوي بموافقة ودية من مدينة بون الاتحادية وخدمتها للنموذج الثلاثي الأبعاد للمدينة.

الموقع